Apartamento · 60m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 359.000
Condomínio R$ 550
·
IPTU R$ 1.900
Rua Luís Eduardo Magalhães, Itapuã, Salvador
Apartamento, Itapuã, Salvador, BA
? Localização:
Rua Luís Eduardo Magalhães, 1081 ? Itapuã, Salvador/BA
Condomínio Joy Paralela Residence
? Dados do Apartamento
Tipologia: 2 quartos
Andar: 6º andar
Posição solar: Norte?Sul (excelente ventilação e iluminação natural)
Vaga de garagem: 1 vaga coberta e privativa
Uso: Estritamente residencial
Situação: Quitado / apto a financiamento
Área privativa: 56,41
Ambientes:
Sala de estar e jantar integradas
Varanda com vista livre e parcial para o oceano
Cozinha com área de serviço
2 quartos (sendo 1 suíte)
1 banheiro social
? Sobre o Condomínio
O Joy Paralela Residence é um condomínio moderno, seguro e bem administrado, localizado em uma das regiões de maior valorização de Salvador ? próximo à Av. Paralela, metrô, aeroporto, escolas e comércios.
Estrutura e lazer:
Piscina adulto e infantil
Academia equipada
Espaço gourmet e churrasqueira com reserva prévia
Salão de festas
Playground
Brinquedoteca
Quadra esportiva
Áreas verdes e de convivência
Portaria 24 horas e controle de acesso
Sistema de monitoramento por câmeras
Vagas para visitantes
Mini mercado 24h
? Custos mensais e tributos
Condomínio: cerca de R$ 550,00 (inclui água e fundo de reserva)
IPTU: aproximadamente R$ 2.000,00 anuais
Gás e energia com medição individualizada
? Documentação
Registro e matrícula individualizados
Sem pendências condominiais ou tributárias
Pronto para financiamento bancário e uso de FGTS
? Diferenciais
Vista parcial para o oceano
Excelente ventilação e iluminação natural (posição Norte?Sul)
Andar alto com total privacidade
Vaga coberta embaixo da torre
Condomínio com excelente infraestrutura e gestão atuante
Ideal para moradia ou investimento em locação residencial
Localização estratégica, com fácil acesso à Av. Paralela, Orla e Aeroporto
? Observações do proprietário
Imóvel em ótimo estado, utilizado ocasionalmente, com todas as obrigações condominiais e tributos em dia.
Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e valorização em um dos melhores empreendimentos de Itapuã.
(Alessandro) - 18/06/2026
Rua Luís Eduardo Magalhães, 1081 ? Itapuã, Salvador/BA
Condomínio Joy Paralela Residence
? Dados do Apartamento
Tipologia: 2 quartos
Andar: 6º andar
Posição solar: Norte?Sul (excelente ventilação e iluminação natural)
Vaga de garagem: 1 vaga coberta e privativa
Uso: Estritamente residencial
Situação: Quitado / apto a financiamento
Área privativa: 56,41
Ambientes:
Sala de estar e jantar integradas
Varanda com vista livre e parcial para o oceano
Cozinha com área de serviço
2 quartos (sendo 1 suíte)
1 banheiro social
? Sobre o Condomínio
O Joy Paralela Residence é um condomínio moderno, seguro e bem administrado, localizado em uma das regiões de maior valorização de Salvador ? próximo à Av. Paralela, metrô, aeroporto, escolas e comércios.
Estrutura e lazer:
Piscina adulto e infantil
Academia equipada
Espaço gourmet e churrasqueira com reserva prévia
Salão de festas
Playground
Brinquedoteca
Quadra esportiva
Áreas verdes e de convivência
Portaria 24 horas e controle de acesso
Sistema de monitoramento por câmeras
Vagas para visitantes
Mini mercado 24h
? Custos mensais e tributos
Condomínio: cerca de R$ 550,00 (inclui água e fundo de reserva)
IPTU: aproximadamente R$ 2.000,00 anuais
Gás e energia com medição individualizada
? Documentação
Registro e matrícula individualizados
Sem pendências condominiais ou tributárias
Pronto para financiamento bancário e uso de FGTS
? Diferenciais
Vista parcial para o oceano
Excelente ventilação e iluminação natural (posição Norte?Sul)
Andar alto com total privacidade
Vaga coberta embaixo da torre
Condomínio com excelente infraestrutura e gestão atuante
Ideal para moradia ou investimento em locação residencial
Localização estratégica, com fácil acesso à Av. Paralela, Orla e Aeroporto
? Observações do proprietário
Imóvel em ótimo estado, utilizado ocasionalmente, com todas as obrigações condominiais e tributos em dia.
Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e valorização em um dos melhores empreendimentos de Itapuã.
(Alessandro) - 18/06/2026
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