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Apartamento · 260m² · 4 quartos · 1 vaga

venda R$ 3.200.000
Condomínio R$ 4.553 · IPTU R$ 1.219
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Rua Sergipe 312, Higienópolis, São Paulo

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  • 270 m² tot.
  • 260 m² útil
  • 3 banheiros
  • 1 vaga
  • 4 quartos
  • 1 suíte

Apartamento Higienópolis: 260m² de Alto Padrão, Reformado e Próximo ao Metrô

Este espetacular apartamento de 260m² em Higienópolis é a síntese perfeita entre a arquitetura icônica do bairro e o luxo contemporâneo. Ao cruzar a monumental e luxuosa porta de entrada pelo hall privativo, você é recebido por uma sala generosa e inundada de luz natural, emoldurada por janelões que ostentam um acabamento marcante em tijolos maciços. Este ambiente social, que conta com uma charmosa lareira e sala de TV integrada, equilibra o aconchego térmico com a tecnologia de ponta, incluindo ar-condicionado central e janelas antirruídos em todos os cômodos. A área íntima, originalmente com quatro dormitórios, foi inteligentemente adaptada para oferecer uma suíte master primorosa e um escritório planejado, ideal para o home office. A cozinha é um capítulo à parte: com finíssimo acabamento, marcenaria sob medida, duas cubas e coifa, atende aos mais exigentes padrões gastronômicos, sendo complementada por uma lavanderia completa com dependência de serviço.
O edifício, que preserva a elegância histórica da região, passou por uma reforma recente e completa, modernizando sua fachada, o hall social e as áreas de lazer, que agora incluem uma academia equipada e salão de festas sofisticado. Com uma vaga fixa de garagem e localização estratégica, o imóvel está a poucos passos do Metrô Higienópolis-Mackenzie, cercado pela vibrante vida cultural e gastronômica de um dos bairros mais desejados de São Paulo. - 08/06/2026
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      • Burger King - Avenida Angélica, 1076 - Consolação, São Paulo - SP

      • Posto Higienopolis - Avenida Angélica, 1340 - Consolação, São Paulo - SP

      • Shopping Pátio Higienópolis - Avenida Higienópolis, 618 - Consolação, São Paulo - SP

      • Posto Quionzo - Avenida Angélica, 1569 - Consolação, São Paulo - SP

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