Apartamento Grande e Iluminado Próximo ao Shopping Higienópolis

Segue uma versão revisada e mais comercial do anúncio, adequada para plataformas como Zap Imóveis, Viva Real e similares:

Apartamento amplo e muito bem iluminado à venda no Condomínio Porto D Antibis / Grimaud, em Higienópolis. Localizado entre os andares 7 e 11, o imóvel possui excelente distribuição dos ambientes, ótima ventilação natural e planta generosa, ideal para quem busca conforto e potencial de modernização.

O apartamento encontra-se conservado e oferece excelente oportunidade para reforma e personalização, valorizando ainda mais o imóvel conforme o estilo e necessidade do comprador.

O condomínio conta com infraestrutura de lazer e convivência, incluindo salão de festas, playground, churrasqueira e sala de ginástica, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família.

A localização é um dos grandes destaques. Situado na Avenida Higienópolis, o imóvel está próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Padaria Barcelona, além de diversas opções gastronômicas, cafeterias, farmácias e supermercados da região.

A mobilidade também é excelente, com fácil acesso às Avenidas Angélica, Pacaembu e Consolação, além da proximidade com o Metrô e diversas linhas de ônibus.

A região oferece ainda ampla estrutura educacional e cultural, com fácil acesso ao Colégio Rio Branco, Mackenzie, FAAP e Santa Casa de Misericórdia de São Paulo, além de teatros, centros culturais e áreas verdes que tornam Higienópolis um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade.