Apartamento garden para venda em Água Branca/barra Funda com 2 quartos, 80m²

REF: Ver dados 🌿 Apartamento Garden à Venda | 80m² | 1 Dormitório Interno + 1 Externo | Quintal Privativo

📍 Avenida Francisco Matarazzo, 156 Perdizes / Água Branca
💰 R$ 485.000,00
🚗 Sem vaga de garagem

Viva em um Garden único, com sensação de casa e localizado em uma das áreas mais valorizadas da Zona Oeste. Situado em um edifício clássico da década de 70, este apartamento reúne charme, privacidade e excelente potencial.

✨ Destaques do Imóvel (80m²)

1 dormitório interno amplo e bem ventilado

1 dormitório externo, ideal para home office, estúdio, hóspedes ou espaço independente

Banheiro interno + banheiro externo, oferecendo praticidade e autonomia

Quintal privativo perfeito para área gourmet, pets, plantinhas e momentos ao ar livre

Planta generosa, acolhedora e funcional

Edifício tradicional, sólido e silencioso

Excelente iluminação natural

Com elevador, salão de festas e um pequeno PLayground

Sem vaga de garagem

📍 Localização Privilegiada

Na Avenida Francisco Matarazzo uma das mais completas da região

Ao lado do Parque da Água Branca

Próximo à Estação Barra Funda (Metrô + CPTM + Terminal)

Perto do Allianz Parque, palco de grandes eventos e shows

Região com supermercados, padarias, cafés, restaurantes, ciclofaixa e ampla oferta de serviços

💡 Ideal para:

Quem busca um Garden com clima de casa

Quem precisa de um segundo espaço independente para trabalho/estudo

Investidores (ótima liquidez e alta demanda para locação na região)

Moradores que valorizam praticidade e mobilidade urbana