Apartamento Garden 138,7 a 189,5 m² 3 quartos 3 suites 2 a 3 vagas Cabral - Curitiba/PR

JOÁ LAGUNA CABRAL – O Último Ícone de Luxo Próximo ao Graciosa Country Club. Arquitetura-Arte de Altíssimo Padrão Conectada ao Seu Estilo de Vida.

Não compre um apartamento. Adquira um legado atemporal de saúde, sustentabilidade e sofisticação na região mais cobiçada de Curitiba.

Existem lugares que nos abraçam. Que nos fazemos sentir que já pertencemos, mesmo antes de chegarmos. A charmosa e reservada Rua João Américo de Oliveira é exatamente assim: um refúgio feito de encontros, silêncio e elegância. É neste cenário privilegiado, no coração da região mais nobre do Cabral e nos pouquíssimos passos do Graciosa Country Club, que nasce o JOÁ. Um verdadeiro imóvel-arte assinado pela Construtora Laguna, onde o essencial é inconfundível.

Se você exige ápice de conforto, sofisticação técnica e qualidade de vida para sua família, seu momento de agir é agora. O JOÁ não é apenas um endereço;é uma obra de arte residencial contemporânea e minimalista com linhas que guiam olhares e arrancam suspiros.Espaços desenhados meticulosamente para acolher as mais belas histórias, iluminados pelo tempo e pela luz natural que se vive aqui.

AS CONFIGURAÇÕES DOS SEUS SONHOS (TIPOLOGIAS EXCLUSIVAS)
- Plantas Extraordinárias: Opções lineares de 138,7m² a 189,5m² de área privativa pura, projetadas para máxima eficiência espacial.
- Exclusivas Residências Garden: O verdadeiro conceito de "casa suspensa" com terraços privativos espetaculares.
- Suítes de Cinema: 3 Suítes majestosas com acabamentos nobres, proporcionando a privacidade ideal que sua família merece.
- Conforto Absoluto: Até 5 Banheiros elegantes e opções de 2 a 3 Vagas de garagem cobertas e livres.

DESEMPENHO E ENGENHARIA DE VANGUARDA (O PADRÃO INCONFUNDÍVEL LAGUNA) Morar em um Laguna significa desfrutar do que há de mais avançado no mundo em engenharia civil e certificações de bem-estar (Certificação WELL – a primeira focada exclusivamente na saúde humana).
- Silêncio Absoluto: Isolamento acústico muito acima das normas de mercado.Paredes duplas em drywall com isolamento interno entre as unidades, manta acústica nas lajes e portas com kit silencioso de colocação nas entradas e suítes.Redução drástica de até 23% nos ruídos hidráulicos através de tubulações mineralizadas especiais.
- Climatização Inteligente: Esquadrias de alto desempenho térmico que garantem entre 85% e 95% de conforto térmico natural ao longo do ano, afetando significativamente o uso de ar condicionado.
- Piso Aquecido: Conforto extremo com piso aquecido com termostato digital nos banheiros (exceto box) de todas as unidades, estendendo-se às suítes nas unidades selecionadas.
- Luz e Ar Puro: Aberturas projetadas para dispensar iluminação artificial em grande parte do diae sistema inteligente de renovação contínua do ar.
- Alta Gastronomia Privativa: Churrasqueira a carvão em todas as unidades com sistema de exaustão mecânica perfeitamente calculada para zero fumaça.

INFRAESTRUTURA DE RESORT EXCLUSIVO (ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E EQUIPADAS) Viva em um condomínio boutique sofisticado com apenas 6 andares e pouquíssimos vizinhos, garantindo total privacidade e segurança.
- Lazer e Celebração: Salão de Festas integrado ao lounge externo (para até 36 pessoas sentadas)e Espaço Gourmet intimista com churrasqueira a carvão e ilha de apoio.
- Saúde e Bem-estar: Academia de última geração integrada à área externa, Piscina Coberta e Aquecida com sistema de renovação de ar, além de uma relaxante Piscina Descoberta rodeada por paisagismo exuberante e solário.
- Para as Crianças: Brinquedoteca lúdica e Playground externo seguro.
- Conectividade e Futuro: Mini quadra esportiva, Praça contemplativa com horta orgânica, Bicicleta premium com oficina, armários e caixa de lavagem, além de infraestrutura pronta para carregamento de carro elétrico por unidade.

️ SEGURANÇA MÁXIMA E BLINDADA Sua tranquilidade é tratada como prioridade absoluta: Guarita cegada, controle de acesso social e de serviço com reconhecimento facial, exclusão de segurança para pedestres e veículos, monitoramento por câmeras de última geração e gerador de energia condominial.

LOCALIZAÇÃO IRREPREENSÍVEL Faça tudo a pé, se quiser.Você estará a 2 minutos do Mercado Festval, Madero e Jeronimo, Bull Prime e do Quadrata Cabral Mall.Viva o privilégio de morar em uma rua calma e charmosa, colado ao Graciosa Country Club.

️ ATENÇÃO: O JOÁ está em estágio avançado de construção e restabelece as últimas unidades disponíveis para negociação direta. O mercado de alto padrão em Curitiba se move rapidamente e este empreendimento é altamente exclusivo. Não corra o risco de ficar de fora do projeto mais sofisticado do Cabral.