Apartamento Frente, 2 Suítes, Vaga, Terraço com Vista Arnaldo Quintela, Botafogo

Apartamento Frente, 2 Suítes, Vaga, Terraço com Vista Arnaldo Quintela, Botafogo
Descrição:
Excelente apartamento frontal na Rua Arnaldo Quintela, uma das localizações mais desejadas de Botafogo, a poucos passos do Shopping Rio Sul e com farto comércio ao redor. Imóvel totalmente reformado, pronto para morar, em prédio muito bem administrado e com infraestrutura completa.
O apartamento possui 72 m², planta bem distribuída, com 2 quartos, ambos suítes. Sala integrada à cozinha americana, arejada, com bancada em granito, armários planejados e cooktop. Todo o imóvel conta com piso em porcelanato, rebaixamento de teto com iluminação indireta, fechadura digital, portas e janelas novas, elétrica e hidráulica totalmente renovadas.
Conta ainda com 3 ventiladores de teto, cortinas blackout, armários planejados e uma vaga de garagem em condomínio, com custo mensal aproximado de R$ 200.
Diferenciais do imóvel: 2 suítes Frente 72 m² 100% reformado (elétrica e hidráulica) Porcelanato em todos os ambientes Cozinha americana com bancada em granito Armários planejados Fechadura digital 1 vaga de garagem (condomínio)
Condomínio:
2 Elevadores Portaria 24 horas recém-reformada Câmeras de segurança em todo o prédio Sensores de presença nos corredores 2 elevadores Terraço amplo com vista deslumbrante Vista para o Cristo e para o Pão de Açúcar Churrasqueira Salão de festas Banheiros no terraço
Sobre a localização:
Botafogo é um bairro completo, familiar e seguro, com policiamento 24 horas, excelente oferta de restaurantes, mercados, padarias, bancos, farmácias e hortifrutis, além de fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade.
Observação importante:
Existe possibilidade futura de ampliação da área de serviço, já realizada por outras unidades da mesma coluna, com autorização formal do condomínio e histórico aprovado em assembleia, representando um grande potencial de valorização.
Documentação 100% ok. Aceita proposta.
Agende sua visita e conheça de perto este excelente imóvel. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. -17Jun26