Apartamento · 70m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 795.000
Condomínio R$ 1.256
·
IPTU R$ 5.181
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Rua Caio Graco 1, Vila Romana, São Paulo
Apartamento em Vila Romana, São Paulo/SP de 70m² 2 quartos à venda por R$ 795.000,00
CONFORTO ACÚSTICO COM JANELAS ANTIRRUÍDO E AR-CONDICIONADO: Apartamento totalmente reformado de 70m² com Dois dormitórios, Varanda arejada, Fiação elétrica 100% renovada, Móveis planejados e Uma vaga de garagem no eixo Vila Romana-Vila Madalena, próximo à futura Estação Cerro Corá
Se você e sua família buscam um lar moderno, tecnológico e pronto para receber suas malas sem o estresse de obras, este apartamento é a escolha definitiva. Localizado em um dos pontos mais estratégicos da Vila Romana, quase na divisa com a Vila Madalena, o imóvel apresenta 70 metros quadrados de área útil privativa primorosamente otimizados. O grande trunfo desta propriedade reside no cuidado extremo de sua recente reforma estrutural: o apartamento foi completamente atualizado, incluindo fiação elétrica 100% renovada para máxima segurança. Além disso, conta com o privilégio absoluto de janelas antirruído premium e sistema de ar-condicionado instalado, garantindo um refúgio de silêncio, privacidade e climatização perfeita na Zona Oeste de São Paulo.
A engenharia do layout priorizou a fluidez e a sofisticação da marcenaria, entregando armários planejados de alta qualidade em todos os ambientes. A área social é composta por um living amplo e arejado para múltiplos ambientes, que se conecta harmonicamente a uma agradável varanda privativa, responsável por inundar o apartamento com luz natural e uma excelente ventilação cruzada. Na ala íntima, os 2 dormitórios oferecem excelente distribuição de espaço e conforto térmico. O imóvel conta ainda com banheiros modernos, cozinha funcional e área de serviço independente. Para completar o suporte logístico familiar, a unidade dispõe do direito a 1 vaga de garagem privativa e segura.
DETALHES DO IMÓVEL (JANELAS ANTIRRUÍDO, CLIMATIZAÇÃO E REFORMA):
Isolamento Acústico Premium: Janelas antirruído de alta tecnologia que bloqueiam o som externo, proporcionando noites de sono perfeitas e máxima tranquilidade.
Climatização Pronta com Ar-Condicionado: Conforto térmico garantido com equipamentos modernos já instalados e funcionando.
Infraestrutura Elétrica 100% Renovada: Fiação totalmente nova e atualizada para suportar com segurança todos os eletrodomésticos modernos.
Rico em Armários Planejados: Economia e praticidade imediata com marcenaria sob medida de excelente padrão nos dormitórios, cozinha e banheiros.
Living Arejado com Varanda: Sala espaçosa integrada à sacada, ideal para relaxar e aproveitar a excelente luminosidade natural do imóvel.
Suporte Automotivo Seguro: Direito a 1 vaga de garagem demarcada dentro do condomínio.
INFRAESTRUTURA DE LAZER ESSENCIAL E BEM-ESTAR:
O edifício apresenta uma estrutura sólida e focada na qualidade de vida de todos os moradores:
Complexo Aquático e Descanso: Piscina ensolarada para os dias de calor e momentos de lazer sem precisar sair de casa.
Ambiente Totalmente Pet Friendly: Condomínio acolhedor e estruturado para receber muito bem os seus animais de estimação.
Segurança Ativa: Co
Se você e sua família buscam um lar moderno, tecnológico e pronto para receber suas malas sem o estresse de obras, este apartamento é a escolha definitiva. Localizado em um dos pontos mais estratégicos da Vila Romana, quase na divisa com a Vila Madalena, o imóvel apresenta 70 metros quadrados de área útil privativa primorosamente otimizados. O grande trunfo desta propriedade reside no cuidado extremo de sua recente reforma estrutural: o apartamento foi completamente atualizado, incluindo fiação elétrica 100% renovada para máxima segurança. Além disso, conta com o privilégio absoluto de janelas antirruído premium e sistema de ar-condicionado instalado, garantindo um refúgio de silêncio, privacidade e climatização perfeita na Zona Oeste de São Paulo.
A engenharia do layout priorizou a fluidez e a sofisticação da marcenaria, entregando armários planejados de alta qualidade em todos os ambientes. A área social é composta por um living amplo e arejado para múltiplos ambientes, que se conecta harmonicamente a uma agradável varanda privativa, responsável por inundar o apartamento com luz natural e uma excelente ventilação cruzada. Na ala íntima, os 2 dormitórios oferecem excelente distribuição de espaço e conforto térmico. O imóvel conta ainda com banheiros modernos, cozinha funcional e área de serviço independente. Para completar o suporte logístico familiar, a unidade dispõe do direito a 1 vaga de garagem privativa e segura.
DETALHES DO IMÓVEL (JANELAS ANTIRRUÍDO, CLIMATIZAÇÃO E REFORMA):
Isolamento Acústico Premium: Janelas antirruído de alta tecnologia que bloqueiam o som externo, proporcionando noites de sono perfeitas e máxima tranquilidade.
Climatização Pronta com Ar-Condicionado: Conforto térmico garantido com equipamentos modernos já instalados e funcionando.
Infraestrutura Elétrica 100% Renovada: Fiação totalmente nova e atualizada para suportar com segurança todos os eletrodomésticos modernos.
Rico em Armários Planejados: Economia e praticidade imediata com marcenaria sob medida de excelente padrão nos dormitórios, cozinha e banheiros.
Living Arejado com Varanda: Sala espaçosa integrada à sacada, ideal para relaxar e aproveitar a excelente luminosidade natural do imóvel.
Suporte Automotivo Seguro: Direito a 1 vaga de garagem demarcada dentro do condomínio.
INFRAESTRUTURA DE LAZER ESSENCIAL E BEM-ESTAR:
O edifício apresenta uma estrutura sólida e focada na qualidade de vida de todos os moradores:
Complexo Aquático e Descanso: Piscina ensolarada para os dias de calor e momentos de lazer sem precisar sair de casa.
Ambiente Totalmente Pet Friendly: Condomínio acolhedor e estruturado para receber muito bem os seus animais de estimação.
Segurança Ativa: Co
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