Apartamento em Vila Mariana, São Paulo/SP de 91m² 3 quartos à venda por R$ 819.000,00

Sol da tarde e Apenas 500m do Metrô Paraíso: Apartamento com fiação reformada e 91m2

Se você busca o privilégio de morar em um imóvel espaçoso, robusto e com uma das localizações mais estratégicas e desejadas de São Paulo, esta é a oportunidade perfeita. Com 91m² de área útil excelentemente distribuídos, o apartamento se destaca por sua planta sólida com metragens generosas uma característica valorizada das construções bem executadas , oferecendo cômodos amplos, ótima circulação interna e muito conforto térmico.

A área social é extremamente agradável e bem iluminada, beneficiada pela face que recebe o acolhedor sol da tarde. Pensando na total segurança e tranquilidade dos futuros moradores, o imóvel passou por uma modernização recente com toda a fiação elétrica reformada. Na parte prática, a unidade oferece o versátil sistema de garagem chegou, parou , garantindo agilidade no dia a dia.

DETALHES DO IMÓVEL (AMPLITUDE E ESTRUTURA REFORMADA):

Planta inteligente e muito bem aproveitada com 91m² de área útil privativa.
3 dormitórios bem dimensionados e versáteis, perfeitos para quartos ou home office.
Living amplo, arejado e banhado por excelente iluminação natural com o sol da tarde.
Cozinha funcional integrada a uma área de apoio muito bem estruturada.
Quarto de serviço totalmente revertido para uma prática e espaçosa despensa.
2 banheiros no total, sendo 1 banheiro social completo e 1 banheiro de serviço.
Diferencial técnico: Toda a fiação elétrica do apartamento foi rigorosamente reformada.
1 vaga de garagem privativa com acesso direto no prático sistema chegou, parou .

CONDOMÍNIO EXCLUSIVO E FUNCIONAL:

Ideal para quem busca um ambiente residencial mais reservado, focado na privacidade e com custo-benefício inteligente:

Salão de festas acolhedor, perfeito para celebrações e encontros sociais com amigos e familiares.
Prédio discreto, seguro e com a manutenção estrutural rigorosamente em dia.

LOCALIZAÇÃO IMPECÁVEL E ROTINA A PÉ NO PARAÍSO:

Morar neste quadrilátero é sinônimo de máxima conveniência, permitindo acesso imediato aos melhores eixos de ensino, cultura e lazer da capital:

Mobilidade Insuperável: Localizado a apenas 500 metros de caminhada da Estação Paraíso e a 700 metros da Estação Ana Rosa (conexões diretas com as Linhas 1-Azul e 2-Verde do Metrô).
Eixo de Ensino e Cultura: Situado a apenas 280 metros do renomado Colégio Bandeirantes e a 500 metros do Sesc Vila Mariana. Proximidade garantida com o Hospital Dante Pazzanese.
Lazer e Natureza: A apenas 2 km do Parque do Ibirapuera, ideal para caminhadas, práticas esportivas e qualidade de vida ao ar livre.
Infraestrutura Completa: Cercado por uma rede premium de comércios locais, incluindo excelentes restaurantes, hotéis, cafés charmosos, academias de ponta, farmácias e serviços variados.

A união definitiva entre o espaço generoso de uma planta tradicional, a segurança de uma elétrica nova e o privilégio de fazer tudo a pé entre o Paraíso e a Vila Mariana.

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