Apartamento em Vila Mariana, São Paulo/SP de 71m² 2 quartos à venda por R$ 999.000,00

Planta flexível e 2 vagas de garagem: Apê moderno de 71m2 no Vie Vila Mariana

Se você está em busca de um imóvel contemporâneo, versátil e localizado em um dos quadriláteros mais cobiçados da Zona Sul de São Paulo, este apartamento no Condomínio Vie Vila Mariana é a escolha perfeita. Com uma planta inteligente de 71m² de área útil, o grande diferencial deste projeto é a sua flexibilidade: atualmente configurado com uma confortável suíte e um espaço dedicado para home office, o layout pode ser facilmente revertido para criar um segundo dormitório, adaptando-se perfeitamente ao seu momento de vida.

A área social é extremamente integrada e fluida, destacando-se pela sala de estar que se conecta diretamente a uma deliciosa varanda, ampliando a iluminação natural e a sensação de bem-estar. Para coroar o pacote de comodidades, a unidade oferece duas vagas de garagem privativas um verdadeiro privilégio para a região.

DETALHES DO IMÓVEL:

Planta inteligente e flexível com 71m² de área privativa muito bem distribuídos.
1 suíte confortável (com total potencial para reversão do home office em um 2º dormitório).
Sala de estar ampla integrada diretamente à varanda, garantindo excelente claridade.
Espaço planejado para home office, ideal para rotinas de trabalho ou estudos.
Cozinha altamente funcional com ótimo aproveitamento para armários.
2 banheiros completos no total (sendo 1 integrado à suíte).
2 vagas de garagem determinadas.

INFRAESTRUTURA DE CLUBE E ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO VIE VILA MARIANA:

Um empreendimento moderno, com arquitetura imponente e lazer completo para todas as idades:

Piscinas climatizadas (adulto e infantil) integradas a um lindo jardim paisagístico.
Lobby sofisticado com pé-direito duplo e decoração contemporânea.
Academia de ponta totalmente equipada e espaço Coworking para foco total no trabalho.
Área gourmet com churrasqueira e salão de festas elegante para suas celebrações.
Brinquedoteca segura e colorida dedicada à diversão dos pequenos.
Estrutura de ponta com ar-condicionado central, gerador e acessibilidade PCD.
Condomínio pet-friendly, pronto para acolher seu animal de estimação.
Segurança total com portaria 24 horas, zelador e elevadores social e de serviço.

LOCALIZAÇÃO VALORIZADA E MOBILIDADE EXCEPCIONAL:

Morar no Vie Vila Mariana é sinônimo de fazer tudo a pé e estar conectado aos principais eixos da cidade:

Mobilidade e Metrô: Posicionado de forma estratégica a poucos minutos de caminhada das estações de Metrô Ana Rosa (Linhas 1-Azul e 2-Verde) e Vila Mariana (Linha 1-Azul), além de contar com uma ampla oferta de linhas de ônibus.
Conveniência Completa (raio de 2km): Cercado por supermercados de rede, padarias artesanais, hortifrutis, farmácias, clínicas de saúde e ótimas academias.
Cultura, Educação e Lazer: Região rica em instituições de ensino renomadas, centros culturais, praças arborizadas, cafés charmosos e um roteiro gastronômico premiado.

A oportunidade definitiva para quem exige alto pa