Apartamento · 27m² · 1 quarto
venda
R$ 359.000
Condomínio R$ 700
·
IPTU R$ 1.404
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Praça da Sé 1, Sé, São Paulo
Apartamento em Sé, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 359.000,00
Rentabilidade com Airbnb e Metrô Chácara Klabin: Studio moderno de 27m2 na Vila Mariana
Se você busca um investimento de alta liquidez ou um refúgio urbano extremamente prático em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo, este studio no Lumiere Klabin Residence Studios é a oportunidade ideal. Localizado na icônica Rua Vergueiro, o imóvel de 27m² foi projetado para oferecer o máximo de eficiência, unindo um dormitório confortável à cozinha integrada e uma varanda que proporciona excelente ventilação e iluminação natural.
O grande diferencial para investidores é a permissão para locação por temporada (Airbnb) em um condomínio com infraestrutura de hotelaria de luxo. Situado em um ponto privilegiado da Vila Mariana, o imóvel garante uma taxa de ocupação diferenciada devido à proximidade imediata com importantes eixos de transporte, hospitais, faculdades e centros de negócios.
DETALHES DO IMÓVEL (PRATICIDADE E DESIGN):
Studio compacto e inteligente de 27m², ideal para o estilo de vida dinâmico.
Dormitório integrado à cozinha, otimizando cada metro quadrado da planta.
Varanda privativa que amplia a sensação de espaço e garante ótima claridade.
Banheiro funcional com acabamentos modernos.
Infraestrutura pronta para atender às necessidades de moradia individual ou locação rápida.
INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO NO LUMIERE KLABIN:
O condomínio oferece uma experiência de lazer e serviços completa, comparável aos melhores empreendimentos modernos da cidade:
Complexo de lazer com piscina adulta e jardim paisagístico.
Academia (Fitness) e academia interna totalmente equipadas.
Coworking moderno, ideal para a rotina de trabalho remoto ou estudos.
Cinema privativo e Espaço Gourmet para momentos de entretenimento.
Lobby sofisticado com pé-direito duplo e ar-condicionado central nas áreas comuns.
Estrutura com gerador, acesso PCD, elevadores independentes e portaria 24 horas.
Condomínio totalmente pet-friendly e com área de carga e descarga para maior conveniência.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E MOBILIDADE NA RUA VERGUEIRO:
Morar ou investir aqui é estar conectado ao que São Paulo tem de melhor, com tudo ao alcance de uma curta caminhada:
Mobilidade Insuperável: Localização privilegiada entre as estações Chácara Klabin (Linhas Verde e Lilás) e Vila Mariana (Linha Azul), além de contar com o corredor de ônibus na porta.
Infraestrutura Completa (raio de 2km): Cercado por supermercados, farmácias, padarias tradicionais e uma vasta rede de hortifrutis.
Gastronomia e Cultura: Próximo a cafés charmosos, restaurantes renomados e centros culturais vibrantes que caracterizam o bairro.
A união definitiva entre um ativo imobiliário seguro, a rentabilidade do Airbnb e a praticidade de viver em um dos eixos mais valorizados da Vila Mariana.
Agende sua visita chamando pelo whats: 11
SM Soluções Imobiliárias-imoveis.com
CRECI -J
Se você busca um investimento de alta liquidez ou um refúgio urbano extremamente prático em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo, este studio no Lumiere Klabin Residence Studios é a oportunidade ideal. Localizado na icônica Rua Vergueiro, o imóvel de 27m² foi projetado para oferecer o máximo de eficiência, unindo um dormitório confortável à cozinha integrada e uma varanda que proporciona excelente ventilação e iluminação natural.
O grande diferencial para investidores é a permissão para locação por temporada (Airbnb) em um condomínio com infraestrutura de hotelaria de luxo. Situado em um ponto privilegiado da Vila Mariana, o imóvel garante uma taxa de ocupação diferenciada devido à proximidade imediata com importantes eixos de transporte, hospitais, faculdades e centros de negócios.
DETALHES DO IMÓVEL (PRATICIDADE E DESIGN):
Studio compacto e inteligente de 27m², ideal para o estilo de vida dinâmico.
Dormitório integrado à cozinha, otimizando cada metro quadrado da planta.
Varanda privativa que amplia a sensação de espaço e garante ótima claridade.
Banheiro funcional com acabamentos modernos.
Infraestrutura pronta para atender às necessidades de moradia individual ou locação rápida.
INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO NO LUMIERE KLABIN:
O condomínio oferece uma experiência de lazer e serviços completa, comparável aos melhores empreendimentos modernos da cidade:
Complexo de lazer com piscina adulta e jardim paisagístico.
Academia (Fitness) e academia interna totalmente equipadas.
Coworking moderno, ideal para a rotina de trabalho remoto ou estudos.
Cinema privativo e Espaço Gourmet para momentos de entretenimento.
Lobby sofisticado com pé-direito duplo e ar-condicionado central nas áreas comuns.
Estrutura com gerador, acesso PCD, elevadores independentes e portaria 24 horas.
Condomínio totalmente pet-friendly e com área de carga e descarga para maior conveniência.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E MOBILIDADE NA RUA VERGUEIRO:
Morar ou investir aqui é estar conectado ao que São Paulo tem de melhor, com tudo ao alcance de uma curta caminhada:
Mobilidade Insuperável: Localização privilegiada entre as estações Chácara Klabin (Linhas Verde e Lilás) e Vila Mariana (Linha Azul), além de contar com o corredor de ônibus na porta.
Infraestrutura Completa (raio de 2km): Cercado por supermercados, farmácias, padarias tradicionais e uma vasta rede de hortifrutis.
Gastronomia e Cultura: Próximo a cafés charmosos, restaurantes renomados e centros culturais vibrantes que caracterizam o bairro.
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