Apartamento em Rua São Clemente - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ

Apartamento no Camus E Balency a venda em Rua São Clemente - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ

OPORTUNIDADE EM BOTAFOGO REFORMADO, ANDAR ALTO E AO LADO DO METRÔ

Rua São Clemente
Viva no coração de Botafogo, em uma das ruas mais desejadas do bairro, com tudo ao seu redor e mobilidade incomparável.

Este excelente apartamento de 70m², totalmente reformado, combina praticidade, conforto e uma localização estratégica ideal para quem busca qualidade de vida ou um ótimo investimento.

Andar alto, sol da manhã e vista livre, com ambientes silenciosos e bem ventilados.

Configuração do imóvel:

Sala confortável e bem iluminada
2 quartos sociais
Dependência revertida como 3º quarto (ou home office)
Banheiro social
Banheiro na dependência (suíte de apoio)
Cozinha funcional com armários
Área de serviço

Diferenciais que fazem a diferença:

Imóvel totalmente reformado
Piso em porcelanato polido
Parte elétrica nova
Aquecedor a gás novo
Janelas novas
Vista livre em todos os ambientes
Silencioso, mesmo em localização central

Itens que permanecem no imóvel:

2 guarda-roupas grandes (nos quartos)
Ar-condicionado na sala
Armários de cozinha

Vaga de garagem no condomínio (custo acessível)


Condomínio bem administrado e tranquilo:

Portaria 24 horas
Monitoramento por câmeras
2 blocos, com 10 andares cada
6 apartamentos por andar
2 elevadores por bloco
Salão de festas
Parquinho infantil

Localização imbatível:

Em frente ao Estação Botafogo
A apenas 3 minutos do Botafogo Praia Shopping
Próximo à Praia de Botafogo
Cercado por supermercados, farmácias e amplo comércio

Valor: R$ 890.000
IPTU: R$ 1.623/ano
Documentação perfeita (IPTU, escritura e RGI em dia)

Imóvel pronto para morar sem necessidade de obras. É entrar e viver com conforto em uma das melhores localizações da Zona Sul.

Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!


Se você está procurando um lugar para viver ou visitar, Botafogo é o lugar certo! Localizado na cidade do Rio de Janeiro, Botafogo é um dos bairros mais antigos da cidade, com mais de 200 anos de história.

Botafogo oferece uma variedade de atrações para todos os gostos. Se você gosta de cultura, pode visitar o Museu de Arte Moderna, o Teatro Municipal ou o Museu de Arte Contemporânea. Se você gosta de esportes, pode visitar o Estádio do Maracanã ou o Parque Aquático de Botafogo. Se você gosta de gastronomia, pode experimentar os deliciosos restaurantes e bares da região.

Além disso, Botafogo oferece aos seus moradores e visitantes uma vida tranquila e segura. A região é servida por uma excelente rede de transporte público, com ônibus, metrô e trens que conectam o bairro a outras partes da cidade.

Se você está procurando um lugar para viver ou visitar, Botafogo é o lugar certo. Venha conhecer a história, a cultura e a beleza deste bairro único!

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*Número indicado no endereço é aproximado
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