Apartamento · 190m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.498.380
Condomínio R$ 3.800
·
IPTU R$ 16.709
Publicidade
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Rua Paraguaçu, 100, Perdizes, São Paulo
Apartamento em Rua Paraguaçu - Perdizes - São Paulo/SP
Apartamento no Edifício Adina a venda em Rua Paraguaçu - Perdizes - São Paulo/SP
Apartamento à venda com 4 dormitórios (3 suítes), 190 m², 2 varandas envidraçadas, 3 vagas, lazer completo.
Endereço:
Rua Paraguaçu, 456, apto. 161
Perdizes - São Paulo/SP CEP
VALOR de VENDA: *R$ 1.499.000* => *R$ 7.889/m²* valor excepcional na categoria!!
*Excelente potencial para reforma!*
Condomínio: R$ 3.800,00
IPTU (anual): R$ 16.710,00
190 m² útil
4 dormitórios (3 suítes)
Lavabo
5 banheiros
Sala de estar 2 ambientes
Sala de Jantar
Escritório/sala íntima
Terraços envidraçados com vista livre
Cozinha
Copa/Sala de almoço
Área de serviço com dependência completa de empregada
3 vagas +1 depósito
Aceita Pets
Portaria 24 horas
Gerador de energia
LAZER COMPLETO:
Piscina adulto aquecida Salão de Festas Academia
Churrasqueira
Refúgio de Elegância e Amplitude em Perdizes: Seu Novo Lar na Rua Paraguaçu
Apresentamos um imóvel verdadeiramente único com 190 m² de área útil, onde a sofisticação e a amplitude se encontram em cada detalhe no coração de Perdizes. Este apartamento exclusivo dispõe de três amplas suítes projetadas para oferecer o máximo de privacidade, com destaque para a suíte master, um verdadeiro santuário particular equipado com closet planejado, banheiro com jacuzzi e um terraço privativo com vista livre.
Para quem busca versatilidade, o imóvel conta ainda com uma sala íntima acolhedora e uma sala de TV que pode ser facilmente revertida para um escritório privativo. A experiência social é grandiosa: o living imponente para dois ambientes integra-se perfeitamente à sala de jantar e a uma ampla varanda principal, já com fechamento em painéis de vidro. O acabamento original em tábua corrida de madeira em toda a área social confere um toque de nobreza e aconchego imediato.
A praticidade é garantida por uma sala de almoço independente, cozinha planejada e uma área de serviço completa com dependências para funcionários. Pensado na organização, todos os ambientes possuem armários embutidos de alta qualidade. Um dos grandes diferenciais são as duas varandas (frente e fundos), ambas já envidraçadas, o que amplia a área útil e o conforto térmico e acústico.
O imóvel possui um potencial extraordinário para modernização, estando em seu estado original, porém muito bem conservado, podendo ser habitado imediatamente com apenas uma pintura nova e a troca do piso da área íntima.
Para total conveniência, o apartamento dispõe de três vagas de garagem determinadas e um depósito privativo no subsolo, além de o edifício contar com gerador de energia próprio.
O lazer no condomínio é completo, oferecendo piscina aquecida e ensolarada integrada à churrasqueira e forno de pizza, academia bem equipada e um salão de festas impecável. Uma oportunidade rara de adquirir um quadrado perfeito em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, unindo potencial de valorização e qualidade de vida.
Localização Privilegiada em Perdizes Onde a vida acontece a pé:
Abastecimento e Gastronomia: Em frente ao Pão de Açúcar (Cardoso de Almeida), ao lado do Sacolão Turiaçu e a 300m da Pizzaria Veridiana. Tudo o que você precisa (farmácias, lavanderias e mimos) em um raio de 150m.
Educação de Elite: Proximidade imediata com as melhores instituições: Santa Marcelina (200m), Colégio Batista (500m) e PUC-SP (700m).
Lazer e Cultura: Caminhe 7 min até o Parque da Água Branca ou 20 min até o Allianz Parque e Pacaembu.
Mobilidade: Fácil acesso ao Terminal Barra Funda, Av. Dr. Arnaldo e Av. Paulista com ampla oferta de transporte público na porta. São 18 min de caminhada até a estação metrô Marechal Deodoro, e no futuro estará a apenas 4 quadras da estação metrô PUC .
R$ 1.499.000
Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita.
Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra.
Apartamento com 190m² localizado em São Paulo, Perdizes com as características:
Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre
Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11)
Venha conhecer o bairro Perdizes, localizado na cidade de São Paulo. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem.
O bairro Perdizes é conhecido por sua história e cultura. A região foi fundada em meados do século XIX e desde então tem se desenvolvido ao longo dos anos. Hoje, o bairro é um dos mais procurados da cidade, com seus diversos serviços e comércio.
Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem. O bairro oferece diversos serviços, como restaurantes, bares, lojas, academias, escolas, parques e muito mais. Além disso, o bairro possui uma grande variedade de opções de lazer, como teatros, cinemas, museus e galerias.
Venha conhecer o bairro Perdizes e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem. Venha viver o melhor que a cidade de São Paulo tem a oferecer.
Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você!
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Luis Carlos Luzetti CRECI:
Apartamento à venda com 4 dormitórios (3 suítes), 190 m², 2 varandas envidraçadas, 3 vagas, lazer completo.
Endereço:
Rua Paraguaçu, 456, apto. 161
Perdizes - São Paulo/SP CEP
VALOR de VENDA: *R$ 1.499.000* => *R$ 7.889/m²* valor excepcional na categoria!!
*Excelente potencial para reforma!*
Condomínio: R$ 3.800,00
IPTU (anual): R$ 16.710,00
190 m² útil
4 dormitórios (3 suítes)
Lavabo
5 banheiros
Sala de estar 2 ambientes
Sala de Jantar
Escritório/sala íntima
Terraços envidraçados com vista livre
Cozinha
Copa/Sala de almoço
Área de serviço com dependência completa de empregada
3 vagas +1 depósito
Aceita Pets
Portaria 24 horas
Gerador de energia
LAZER COMPLETO:
Piscina adulto aquecida Salão de Festas Academia
Churrasqueira
Refúgio de Elegância e Amplitude em Perdizes: Seu Novo Lar na Rua Paraguaçu
Apresentamos um imóvel verdadeiramente único com 190 m² de área útil, onde a sofisticação e a amplitude se encontram em cada detalhe no coração de Perdizes. Este apartamento exclusivo dispõe de três amplas suítes projetadas para oferecer o máximo de privacidade, com destaque para a suíte master, um verdadeiro santuário particular equipado com closet planejado, banheiro com jacuzzi e um terraço privativo com vista livre.
Para quem busca versatilidade, o imóvel conta ainda com uma sala íntima acolhedora e uma sala de TV que pode ser facilmente revertida para um escritório privativo. A experiência social é grandiosa: o living imponente para dois ambientes integra-se perfeitamente à sala de jantar e a uma ampla varanda principal, já com fechamento em painéis de vidro. O acabamento original em tábua corrida de madeira em toda a área social confere um toque de nobreza e aconchego imediato.
A praticidade é garantida por uma sala de almoço independente, cozinha planejada e uma área de serviço completa com dependências para funcionários. Pensado na organização, todos os ambientes possuem armários embutidos de alta qualidade. Um dos grandes diferenciais são as duas varandas (frente e fundos), ambas já envidraçadas, o que amplia a área útil e o conforto térmico e acústico.
O imóvel possui um potencial extraordinário para modernização, estando em seu estado original, porém muito bem conservado, podendo ser habitado imediatamente com apenas uma pintura nova e a troca do piso da área íntima.
Para total conveniência, o apartamento dispõe de três vagas de garagem determinadas e um depósito privativo no subsolo, além de o edifício contar com gerador de energia próprio.
O lazer no condomínio é completo, oferecendo piscina aquecida e ensolarada integrada à churrasqueira e forno de pizza, academia bem equipada e um salão de festas impecável. Uma oportunidade rara de adquirir um quadrado perfeito em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, unindo potencial de valorização e qualidade de vida.
Localização Privilegiada em Perdizes Onde a vida acontece a pé:
Abastecimento e Gastronomia: Em frente ao Pão de Açúcar (Cardoso de Almeida), ao lado do Sacolão Turiaçu e a 300m da Pizzaria Veridiana. Tudo o que você precisa (farmácias, lavanderias e mimos) em um raio de 150m.
Educação de Elite: Proximidade imediata com as melhores instituições: Santa Marcelina (200m), Colégio Batista (500m) e PUC-SP (700m).
Lazer e Cultura: Caminhe 7 min até o Parque da Água Branca ou 20 min até o Allianz Parque e Pacaembu.
Mobilidade: Fácil acesso ao Terminal Barra Funda, Av. Dr. Arnaldo e Av. Paulista com ampla oferta de transporte público na porta. São 18 min de caminhada até a estação metrô Marechal Deodoro, e no futuro estará a apenas 4 quadras da estação metrô PUC .
R$ 1.499.000
Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita.
Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra.
Apartamento com 190m² localizado em São Paulo, Perdizes com as características:
Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre
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Venha conhecer o bairro Perdizes, localizado na cidade de São Paulo. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem.
O bairro Perdizes é conhecido por sua história e cultura. A região foi fundada em meados do século XIX e desde então tem se desenvolvido ao longo dos anos. Hoje, o bairro é um dos mais procurados da cidade, com seus diversos serviços e comércio.
Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem. O bairro oferece diversos serviços, como restaurantes, bares, lojas, academias, escolas, parques e muito mais. Além disso, o bairro possui uma grande variedade de opções de lazer, como teatros, cinemas, museus e galerias.
Venha conhecer o bairro Perdizes e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem. Venha viver o melhor que a cidade de São Paulo tem a oferecer.
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*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Luis Carlos Luzetti CRECI:
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