Apartamento em Rua Juiz Costa Val - Santa Efigênia - Belo Horizonte/MG

Apartamento no Nice a venda em Rua Juiz Costa Val - Santa Efigênia - Belo Horizonte/MG

Ed. Nice Bairro Santa Efigênia Região Leste de Belo Horizonte

O Ed. Nice é um empreendimento residencial de porte compacto, concebido para atender a um público que valoriza exclusividade, privacidade e qualidade construtiva. Com apenas oito unidades distribuídas em cinco pavimentos e duas unidades por andar, o edifício proporciona um ambiente mais reservado e familiar, característica cada vez mais apreciada no cenário urbano contemporâneo.

Localizado no tradicional bairro Santa Efigênia, na região Leste de Belo Horizonte, o empreendimento encontra-se inserido em área consolidada, com ampla oferta de comércio, serviços de saúde, instituições de ensino e infraestrutura urbana completa, favorecendo mobilidade e praticidade no cotidiano.

As unidades residenciais apresentam metragens superiores aos padrões convencionais de apartamentos de dois quartos, agregando diferencial competitivo ao imóvel. A configuração contempla dois dormitórios, três banheiros e uma vaga de garagem, oferecendo conforto funcional tanto para uso familiar quanto para investimento. Há previsão para instalação de ar-condicionado, além de medidores individualizados de água e gás, recursos que contribuem para maior controle de consumo e racionalização de despesas.

No que se refere à segurança, o edifício dispõe de sistema de alarme, portão eletrônico, circuito fechado de televisão (CFTV) e elevador codificado, elementos que reforçam o controle de acesso e a tranquilidade dos moradores.

As áreas comuns são equipadas com iluminação em LED, hall de entrada planejado, jardim e infraestrutura de Wi-Fi, além de soluções sustentáveis como sistema Dual Flush nas instalações sanitárias e gás canalizado, evidenciando atenção às práticas de eficiência e economia.
Implantado em terreno com área total de 400,00 m², o Ed. Nice apresenta condomínio com valor aproximado de R$ 650,00, compatível com sua estrutura enxuta e bem administrada.

O conjunto das características técnicas, localização estratégica no bairro Santa Efigênia e baixo número de unidades posiciona o empreendimento como alternativa sólida tanto para moradia quanto para preservação patrimonial, destacando-se pela combinação entre conforto, segurança e potencial de valorização imobiliária na região Leste de Belo Horizonte

Tipo do imóvel: Apartamento
Metragem útil: 65m²
Total dormitórios: 2
Total suítes: 1
Localização: Santa Efigênia | Belo Horizonte
Valor: R$849.900

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Localizado no centro da cidade, o bairro Santa Efigênia é um lugar único, repleto de história e cultura. Seu nome foi dado em homenagem à Santa Efigênia, padroeira dos escravos, e o bairro foi palco de diversos movimentos culturais e políticos importantes para a história da cidade.

Hoje, o bairro é um dos mais importantes centros culturais de Belo Horizonte, com diversos espaços culturais, como museus, teatros, galerias de arte e muito mais. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de restaurantes, bares e pubs, que oferecem uma grande variedade de pratos e bebidas para todos os gostos.

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