Apartamento · 159m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 2.550.000
Condomínio R$ 2.171.430
·
IPTU R$ 9.321.540
Publicidade
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Rua Estácio de Sá, 100, Gutierrez, Belo Horizonte
Apartamento em Rua Estácio de Sá - Gutierrez - Belo Horizonte/MG
Apartamento no Edifício Enjoy a venda em Rua Estácio de Sá - Gutierrez - Belo Horizonte/MG
Localizado no charmoso bairro Gutierrez, em Belo Horizonte, este apartamento de 159m² oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e qualidade de vida.
O imóvel conta com 3 suítes amplas, todas com piso laminado, proporcionando conforto e privacidade. A área social integra sala de estar e jantar à varanda gourmet, com acabamento em porcelanato, criando um ambiente sofisticado e ideal para receber.
A planta é versátil e permite a reversão da sala, possibilitando a criação de um 4º quarto, conforme a configuração original do projeto.
A cozinha e a área de serviço são funcionais e bem planejadas, com dependência completa, enquanto as janelas em alumínio com persianas integradas garantem excelente iluminação natural e conforto térmico.
São 3 vagas de garagem e um box de despejo espaçoso, trazendo praticidade ao dia a dia.
O condomínio impressiona pela estrutura estilo resort, com hall social decorado e pé-direito duplo, além de 2 elevadores sociais e 1 de serviço. Conta ainda com portaria blindada 24 horas e circuito interno de TV, garantindo segurança e tranquilidade.
A área de lazer é completa e pensada para todas as idades:
piscinas adulto e infantil aquecidas, deck molhado, sauna, espaço fitness, quadra poliesportiva e de squash, salão de festas, lounge com terraço, home cinema, sala de jogos, playground, bicicletário e o prático mercadinho.
Com apenas 4 apartamentos por andar, distribuídos em 21 pavimentos, o empreendimento oferece mais exclusividade e conforto.
A localização é um dos grandes diferenciais, próxima ao Colégio Santo Agostinho, ao Clube Barroca e à Praça Leonardo Gutierrez, além de fácil acesso a hospitais, comércios e importantes vias da cidade.
Academia, Aquecedor central, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Banheiro de serviço, Bicicletario, Box de vidro, Brinquedoteca, Churrasqueira, Chuveiro a gás, Cinema, Closet, Despensa, Elevador, Espaço gourmet, Espelho no banheiro, Fechadura eletrônica, Janelas grandes, Jardim, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portaria 24h, Quadra esportiva, Quarto de serviço, Rua silenciosa, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, Sol da tarde, Tanque, Tomada 3 pinos, Varal de roupas, Varanda, Varanda gourmet, Vista livre
Apartamento com 159 metros
É uma grande oportunidade aqui em Gutierrez.
Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar.
Vamos marcar a visita?
(11)
Fico próximo do imóvel e chego rapidinho!
Se você está procurando um lugar tranquilo para morar, com acesso a todas as comodidades que uma grande cidade oferece, o bairro Gutierrez, em Belo Horizonte, é o lugar certo para você.
Localizado na região da Pampulha, o bairro Gutierrez é um dos mais antigos da cidade, tendo sido fundado em meados do século XIX. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e hoje é um dos bairros mais procurados da região, oferecendo aos seus moradores uma variedade de serviços e comodidades.
No bairro Gutierrez você encontra tudo o que precisa para viver bem: escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, lojas, parques, clubes de lazer, entre outros. Além disso, o bairro oferece fácil acesso ao transporte público, o que facilita a locomoção para outras partes da cidade.
Se você está procurando um lugar tranquilo para morar, com todas as comodidades que uma grande cidade oferece, o bairro Gutierrez, em Belo Horizonte, é o lugar certo para você. Venha conhecer o bairro e descubra por que ele é tão amado por seus moradores!
Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal!
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Daniela Trindade Reis CRECI:
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Com apenas 4 apartamentos por andar, distribuídos em 21 pavimentos, o empreendimento oferece mais exclusividade e conforto.
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Apartamento com 159 metros
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