Apartamento em Rua Estácio de Sá - Gutierrez - Belo Horizonte/MG

Apartamento no Edifício Enjoy a venda em Rua Estácio de Sá - Gutierrez - Belo Horizonte/MG

Localizado no charmoso bairro Gutierrez, em Belo Horizonte, este apartamento de 159m² oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e qualidade de vida.

O imóvel conta com 3 suítes amplas, todas com piso laminado, proporcionando conforto e privacidade. A área social integra sala de estar e jantar à varanda gourmet, com acabamento em porcelanato, criando um ambiente sofisticado e ideal para receber.

A planta é versátil e permite a reversão da sala, possibilitando a criação de um 4º quarto, conforme a configuração original do projeto.

A cozinha e a área de serviço são funcionais e bem planejadas, com dependência completa, enquanto as janelas em alumínio com persianas integradas garantem excelente iluminação natural e conforto térmico.
São 3 vagas de garagem e um box de despejo espaçoso, trazendo praticidade ao dia a dia.

O condomínio impressiona pela estrutura estilo resort, com hall social decorado e pé-direito duplo, além de 2 elevadores sociais e 1 de serviço. Conta ainda com portaria blindada 24 horas e circuito interno de TV, garantindo segurança e tranquilidade.

A área de lazer é completa e pensada para todas as idades:
piscinas adulto e infantil aquecidas, deck molhado, sauna, espaço fitness, quadra poliesportiva e de squash, salão de festas, lounge com terraço, home cinema, sala de jogos, playground, bicicletário e o prático mercadinho.

Com apenas 4 apartamentos por andar, distribuídos em 21 pavimentos, o empreendimento oferece mais exclusividade e conforto.

A localização é um dos grandes diferenciais, próxima ao Colégio Santo Agostinho, ao Clube Barroca e à Praça Leonardo Gutierrez, além de fácil acesso a hospitais, comércios e importantes vias da cidade.

Tipo do imóvel: Apartamento
Metragem útil: 159m²
Total dormitórios: 3
Total suítes: 3
Localização: Gutierrez | Belo Horizonte
Valor: R$2.550.000

Algumas características:
- Academia
- Aquecedor central
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Armários nos banheiros
- Banheiro de serviço
- Bicicletario
- Box de vidro
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Chuveiro a gás
- Cinema
- Closet
- Despensa
- Elevador
- Espaço gourmet
- Espelho no banheiro
- Fechadura eletrônica
- Janelas grandes
- Jardim
- Piscina
- Piscina Infantil
- Playground
- Portaria 24h
- Quadra esportiva
- Quarto de serviço
- Rua silenciosa
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Sauna
- Sol da tarde
- Tanque
- Tomada 3 pinos
- Varal de roupas
- Varanda
- Varanda gourmet
- Vista livre

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Se você está procurando um lugar tranquilo para morar, com acesso a todas as comodidades que uma grande cidade oferece, o bairro Gutierrez, em Belo Horizonte, é o lugar certo para você.

Localizado na região da Pampulha, o bairro Gutierrez é um dos mais antigos da cidade, tendo sido fundado em meados do século XIX. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e hoje é um dos bairros mais procurados da região, oferecendo aos seus moradores uma variedade de serviços e comodidades.

No bairro Gutierrez você encontra tudo o que precisa para viver bem: escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, lojas, parques, clubes de lazer, entre outros. Além disso, o bairro oferece fácil acesso ao transporte público, o que facilita a locomoção para outras partes da cidade.

Se você está procurando um lugar tranquilo para morar, com todas as comodidades que uma grande cidade oferece, o bairro Gutierrez, em Belo Horizonte, é o lugar certo para você. Venha conhecer o bairro e descubra por que ele é tão amado por seus moradores!

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