Apartamento · 212m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.850.000
Condomínio R$ 5.510
·
IPTU R$ 22.698
Publicidade
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Rua Caiubi, 100, Perdizes, São Paulo
Apartamento em Rua Caiubi - Perdizes - São Paulo/SP
Apartamento no Edifício Boituva a venda em Rua Caiubi - Perdizes - São Paulo/SP
Apartamento Alto Padrão à venda com 3 suítes, 212 m2, varanda, 3 vagas, lazer completo.
Endereço:
Rua Caiubi, 91, apto. 31
Perdizes - São Paulo/SP CEP
~Valor de venda: R$ 1.950.000,00~*_AGORA BAIXOU: R$ 1.850.000,00_*
Condomínio: R$ 5.510,00
IPTU (mensal 10x): R$ 2.269,80
Detalhes do imóvel:
Área útil: 212 m²
4 dormitórios (1 escritório)
3 suítes todas com terraço com vista para o Pacaembu
4 banheiros + 1 lavabo
Sala de estar
Sala de lareira/tv
Sala de jantar
Cozinha
Copa/sala de almoço
Área de Serviço
Quarto e banheiro de serviço
3 vagas fixas de garagem + 1 vaga rotativa com depósito
Excelente ventilação, janelões, iluminação natural abundante e vista livre
Grande potencial para reforma
Lazer no condomínio:
Piscina adulto
Salão de festas
Academia
Jardim
Gerador de energia
Portaria remota
Vende Apto. alto padrão, 3 suítes, 3 vagas, 212 m², Rua Caiubi, 91, 3º andar, Perdizes, SP, Capital - R$ 1.850.000,00
Localizado na prestigiada Rua Caiubi, 91 quase esquina com a Rua Atibaia, na divisa entre Perdizes e Pacaembu este elegante apartamento traduz o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e exclusividade. Inserido em uma rua calma, arborizada e repleta de charme, o imóvel oferece uma atmosfera residencial rara, onde o silêncio e o verde se harmonizam com a conveniência de estar próximo a tudo.
Com uma planta ampla e bem distribuída, o apartamento impressiona logo na entrada. O hall social conduz a uma espaçosa área de convivência, composta por um living generoso, sala de jantar integrada à sala com lareira, criando um ambiente acolhedor e ideal para receber. Cada espaço foi planejado para valorizar a amplitude e a luminosidade natural, oferecendo múltiplas possibilidades de ambientação e conforto.
A área íntima é igualmente encantadora. São três suítes amplas, todas com varandas privativas e armários embutidos. A suíte master é um verdadeiro refúgio: ampla, elegante e funcional, conta com dois closets independentes, um para ela e outro para ele, além de uma varanda privativa que convida ao relaxamento. O hall de distribuição garante discrição e fluidez entre os ambientes, preservando a privacidade dos moradores.
O imóvel dispõe ainda de um escritório reservado, perfeito para home office ou estudos, além de um lavabo de acabamento refinado que atende à área social com discrição e elegância.
Na ala de serviço, a cozinha ampla e bem iluminada conta com excelente área de armazenamento e está conectada a uma charmosa sala de almoço (ou copa), ideal para refeições cotidianas. Há também uma área de serviço espaçosa e dependências completas para funcionária, com dormitório e banheiro.
A varanda principal, voltada para a fachada do edifício, oferece uma vista agradável da rua arborizada, reforçando a sensação de tranquilidade que define este endereço.
O condomínio complementa o padrão de excelência do imóvel, oferecendo uma estrutura completa de lazer e comodidade: piscina adulto ensolarada, pequeno salão de ginástica, sauna, salão de festas e gerador próprio, garantindo segurança e conforto mesmo em eventuais interrupções de energia. O apartamento conta ainda com três vagas de garagem escrituradas e uma vaga rotativa adicional, um diferencial raro na região.
Mais do que um apartamento, trata-se de um lar sofisticado, que expressa o melhor do estilo de vida paulistano: amplitude, conforto, privacidade e localização privilegiada. Um refúgio urbano para quem busca viver com requinte na melhor parte de Perdizes, a poucos passos do Pacaembu.
Venha conhecer pessoalmente este apartamento único, que redefine o conceito de moradia de alto padrão em Perdizes.
Agende Sua Visita Agora e Encante-se!
#ApartamentoAVenda
#ApartamentoAVendaPerdizes
- 4 dormitórios
- 3 suítes
- Perdizes | São Paulo
Vale a pena visitar rápido!
Venha conhecer o bairro Perdizes, localizado na cidade de São Paulo. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem.
O bairro Perdizes é conhecido por sua história e cultura. A região foi fundada em meados do século XIX e desde então tem se desenvolvido ao longo dos anos. Hoje, o bairro é um dos mais procurados da cidade, com seus diversos serviços e comércio.
Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem. O bairro oferece diversos serviços, como restaurantes, bares, lojas, academias, escolas, parques e muito mais. Além disso, o bairro possui uma grande variedade de opções de lazer, como teatros, cinemas, museus e galerias.
Venha conhecer o bairro Perdizes e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem. Venha viver o melhor que a cidade de São Paulo tem a oferecer.
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A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Luis Carlos Luzetti CRECI:
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Endereço:
Rua Caiubi, 91, apto. 31
Perdizes - São Paulo/SP CEP
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Área útil: 212 m²
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- 4 dormitórios
- 3 suítes
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