Apartamento · 147m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.998.000
Condomínio R$ 1.137
·
IPTU R$ 2.514
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Rua Nossa Senhora da Candelária 1, Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul
Apartamento em Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul/SP de 147m² 3 quartos à venda por R$ 1.998.000,00
VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E LAZER COMPLETO DE RESORT: Apartamento de alto padrão cinematográfico com 147m² de área útil, Três suítes suntuosas (Master com hidromassagem), Espaço Home Office, Três vagas de garagem + Box privativo no coração do bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul
Se você e sua família buscam a tradução definitiva de sofisticação, amplitude e o privilégio de residir em um autêntico condomínio clube na cidade com o melhor IDH do Brasil, este apartamento é a escolha ideal. Situado no nobre e altamente seguro bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul, o imóvel destaca-se por seus impressionantes 147 metros quadrados de área útil privativa com acabamentos de altíssima linha. É a oportunidade perfeita para compradores exigentes que priorizam o conforto de uma ala íntima ultra privativa associada a um complexo social integrado, perfeito para quem exige alta qualidade de vida, lazer de resort e excelente escoamento logístico no ABC.
A engenharia do layout foi desenhada para valorizar o convívio moderno e o bem-estar térmico. A área social apresenta uma sala imponente para 2 ambientes, conectada de forma fluida a uma moderna cozinha americana planejada e ao grande clímax da residência: uma elegante varanda gourmet com churrasqueira integrada, ideal para recepções memoráveis. O corredor de circulação foi inteligentemente aproveitado para abrigar um funcional espaço de home office. Na ala íntima, a privacidade é absoluta com 3 suítes magníficas duas delas com varandas privativas e a master coroada por uma luxuosa banheira de hidromassagem. A área de suporte conta com lavabo social, lavanderia ampla e despensa independente. A logística automotiva é impecável, dispondo de 3 vagas de garagem demarcadas mais 1 box privativo de armazenamento.
DETALHES DO IMÓVEL (PLANTA MONUMENTAL, TRÊS SUÍTES E HIDROMASSAGEM):
147 m² Privativos com 3 Suítes: Distribuição íntima premium com sacada em dois dormitórios e suíte master com banheira de imersão.
Varanda Gourmet Integrada com Churrasqueira: Extensão perfeita do living social, estruturada para receber convidados com total conforto e elegância.
Espaço Inteligente para Home Office: Estação de trabalho ou estudos privativa montada discretamente na ala de circulação interna.
Cozinha Americana com Planejados: Layout moderno e integrado com marcenaria sob medida de alto padrão e excelente bancada de apoio.
Logística de Suporte com Box Privativo: Organização total com despensa na área de serviço, lavabo para visitas (4 banheiros totais) e armário de depósito (box) na garagem junto às 3 vagas.
OPÇÕES DE NEGOCIAÇÃO E VALORES ACESSÍVEIS:
O imóvel apresenta duas excelentes modalidades de aquisição para maior flexibilidade do comprador:
Apenas Móveis Planejados: R$ 1.998.000,00 (Permanecem todos os armários embutidos fixos de excelente marcenaria).
Modalidade Porteira Fechada: R$ 2.140.000,00 (O apartamento será entregue completo, mobiliado e decorado, pronto para mudar imediatamente).
Se você e sua família buscam a tradução definitiva de sofisticação, amplitude e o privilégio de residir em um autêntico condomínio clube na cidade com o melhor IDH do Brasil, este apartamento é a escolha ideal. Situado no nobre e altamente seguro bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul, o imóvel destaca-se por seus impressionantes 147 metros quadrados de área útil privativa com acabamentos de altíssima linha. É a oportunidade perfeita para compradores exigentes que priorizam o conforto de uma ala íntima ultra privativa associada a um complexo social integrado, perfeito para quem exige alta qualidade de vida, lazer de resort e excelente escoamento logístico no ABC.
A engenharia do layout foi desenhada para valorizar o convívio moderno e o bem-estar térmico. A área social apresenta uma sala imponente para 2 ambientes, conectada de forma fluida a uma moderna cozinha americana planejada e ao grande clímax da residência: uma elegante varanda gourmet com churrasqueira integrada, ideal para recepções memoráveis. O corredor de circulação foi inteligentemente aproveitado para abrigar um funcional espaço de home office. Na ala íntima, a privacidade é absoluta com 3 suítes magníficas duas delas com varandas privativas e a master coroada por uma luxuosa banheira de hidromassagem. A área de suporte conta com lavabo social, lavanderia ampla e despensa independente. A logística automotiva é impecável, dispondo de 3 vagas de garagem demarcadas mais 1 box privativo de armazenamento.
DETALHES DO IMÓVEL (PLANTA MONUMENTAL, TRÊS SUÍTES E HIDROMASSAGEM):
147 m² Privativos com 3 Suítes: Distribuição íntima premium com sacada em dois dormitórios e suíte master com banheira de imersão.
Varanda Gourmet Integrada com Churrasqueira: Extensão perfeita do living social, estruturada para receber convidados com total conforto e elegância.
Espaço Inteligente para Home Office: Estação de trabalho ou estudos privativa montada discretamente na ala de circulação interna.
Cozinha Americana com Planejados: Layout moderno e integrado com marcenaria sob medida de alto padrão e excelente bancada de apoio.
Logística de Suporte com Box Privativo: Organização total com despensa na área de serviço, lavabo para visitas (4 banheiros totais) e armário de depósito (box) na garagem junto às 3 vagas.
OPÇÕES DE NEGOCIAÇÃO E VALORES ACESSÍVEIS:
O imóvel apresenta duas excelentes modalidades de aquisição para maior flexibilidade do comprador:
Apenas Móveis Planejados: R$ 1.998.000,00 (Permanecem todos os armários embutidos fixos de excelente marcenaria).
Modalidade Porteira Fechada: R$ 2.140.000,00 (O apartamento será entregue completo, mobiliado e decorado, pronto para mudar imediatamente).
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