Apartamento em Jardim Paulista, São Paulo/SP de 130m² 2 quartos à venda por R$ 1.500.000,00

Totalmente reformado com conceito aberto e Cozinha integrada, Dormitórios com Ar-condicionado e Janelas antirruído, e Baixo custo fixo de Condomínio e IPTU: Sofisticado apartamento de 130m² de área útil no Jardim Paulista

Se você busca o privilégio de morar em uma residência impecável, inteiramente atualizada e localizada no coração do quadrilátero residencial mais nobre, elegante e desejado de São Paulo, este apartamento no Jardim Paulista é a escolha definitiva. Apresentando 130 metros quadrados de área útil muito bem distribuídos, o imóvel passou por uma reforma completa e minuciosa, que substituiu revestimentos e modernizou toda a sua estrutura. É a oportunidade perfeita para quem exige o charme e a solidez construtiva dos edifícios clássicos dos Jardins, combinados com o design contemporâneo, a tecnologia e o acabamento de alto padrão que a vida moderna exige.

O grande destaque do projeto arquitetônico é a fluidez da área social: a parede da cozinha foi eliminada, criando uma integração total e monumental com a sala de estar e jantar. Essa configuração em conceito aberto maximiza a sensação de amplitude, garante uma ventilação cruzada impecável e banha todo o imóvel com luz natural abundante. Na ala íntima, o layout oferece 2 dormitórios aconchegantes, incluindo 1 suíte master confortável e espaçosa. Pensando no bem-estar absoluto em meio ao dinamismo da metrópole, os dormitórios e a sala são totalmente climatizados e os quartos contam com modernas janelas acústicas antirruído.

DETALHES DO IMÓVEL (REFORMA COMPLETA, CONCEITO INTEGRADO E CONFORTO ACÚSTICO):

Planta Totalmente Reformada e Atualizada: 130 m² de área útil com acabamentos premium, pisos nobres e elétrica/hidráulica refeitas na modernização.
Cozinha Integrada ao Living: Layout contemporâneo com bancada funcional, otimizando o espaço para quem ama cozinhar e receber amigos e familiares.
Janelas Antirruído e Climatização: Dormitórios equipados com isolamento acústico de alta performance nas janelas, garantindo noites de sono silenciosas e pacíficas.
Climatização Completa: Sistema de ar-condicionado instalado na sala e em todos os dormitórios para o conforto térmico ideal.
Excelente Relação Custo-Benefício: Uma das maiores raridades para o perfil do bairro cotas de condomínio e parcelas de IPTU significativamente baixas.
Vaga de Garagem Privativa: Direito a 1 vaga de estacionamento segura no subsolo, um ativo altamente valorizado e essencial na região.

SOFISTICAÇÃO RESIDENCIAL, CONCEITO WALKABILITY E INFRAESTRUTURA COMPLETA:

Morar no Jardim Paulista significa usufruir de um estilo de vida plano, arborizado e altamente seguro, onde o carro se torna um item opcional:

Conceito Walkability Perfeito: Localização privilegiada que permite fazer tudo a pé. Você estará a poucos passos de supermercados premium, padarias artesanais, farmácias de rede e academias de ponta.
Polo Gastronômico Internacional: Cercado pelos restaurantes mais renomados e premiados da cidade, além de café