Apartamento em Icaraí, Niterói/RJ de 85m² 3 quartos à venda por R$ 790.000,00

Apartamento totalmente reformado | 2 quartos + escritório | A 100 metros da praia

Apartamento completamente reformado, com acabamento de alto padrão, pronto para morar. O imóvel conta com 2 quartos, sendo a suíte de casal com closet, além de um escritório independente com lavabo, ideal para home office ou espaço multifuncional.

Todos os ambientes possuem móveis planejados de primeira linha, desenvolvidos sob medida para garantir o máximo aproveitamento dos espaços, funcionalidade e sofisticação. A cozinha americana é completa, equipada com cooktop e forno elétrico, integrando praticidade e design contemporâneo.

Foram investidos mais de R$ 150 mil em reforma, marcenaria planejada e equipamentos. Toda a parte hidráulica e elétrica é 100% nova, incluindo um moderno quadro elétrico trifásico e infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado split (rede elétrica e drenos já preparados).

A localização é um dos grandes diferenciais: o apartamento está na primeira quadra da praia, a apenas 100 metros da areia, proporcionando conforto e qualidade de vida.

O condomínio oferece um rooftop exclusivo com vista para o mar, equipado com salão de festas, cozinha de apoio e churrasqueira gourmet, perfeito para receber familiares e amigos.

Diferenciais:

* Totalmente reformado;
* 2 quartos, sendo o principal com closet;
* Escritório independente com lavabo;
* Móveis planejados de alto padrão em todos os ambientes;
* Cozinha americana equipada com cooktop e forno elétrico;
* Mais de R$ 150 mil investidos em melhorias;
* Instalações hidráulicas e elétricas totalmente renovadas;
* Infraestrutura pronta para ar-condicionado split;
* Rooftop com vista para o mar e área gourmet;
* Vaga de garagem alugada no próprio prédio;
* Portão automático;
* Apenas 100 metros da praia.