Apartamento em Graça, Salvador/BA de 202m² 4 quartos à venda por R$ 1.700.000,00

Apartamento de Alto Padrão à Venda na Graça, Salvador 4 Suítes, Totalmente Reformado e 1 por Andar.

Imagine acordar todos os dias e, antes mesmo de olhar o celular, ser saudado pelo verde vibrante das copas das árvores na sua varanda integrada. Mais do que morar em um dos bairros mais nobres e tradicionais de Salvador, viver neste apartamento na Graça é um convite diário para experimentar a cidade com outro ritmo, onde a tranquilidade de um refúgio particular se encontra com a efervescência cultural da Bahia.

A verdadeira exclusividade deste endereço é o que ele permite que você faça deixando as chaves do carro em casa. Descer pelo elevador é ter aos seus pés um verdadeiro corredor cultural e gastronômico. Sinta a brisa inconfundível caminhando em direção à Ladeira da Barra ou ao Largo da Vitória.

Seus finais de semana ganham uma nova curadoria: uma exposição no Museu de Arte da Bahia, um espetáculo à noite no Teatro Castro Alves (TCA), ou tardes de imersão cultural no Goethe Institut e na Aliança Francesa. Tudo isso permeado por paradas estratégicas nos cafés charmosos e nos restaurantes mais conceituados da região. Além da boemia e da cultura, você tem a paz de espírito de estar a poucos passos do Hospital Português e de uma rede premium de serviços que resolvem o seu dia a dia em minutos.

Ao chegar em casa, o hall privativo anuncia que o seu espaço é inviolável afinal, é apenas uma unidade por andar. Com 202 m² de área privativa totalmente reformados e com ambientes modernizados, o apartamento foi pensado para quem gosta de receber bem e viver com amplitude.

A sala de estar e a sala de jantar fluem naturalmente para a varanda, criando um ambiente iluminado e ventilado pela vista livre das árvores. Na área íntima, o silêncio e o conforto imperam em 4 suítes espaçosas, com destaque para um closet desenhado para organizar sua rotina com elegância.

A cozinha, já equipada com armários planejados de excelente bom gosto, é o coração da casa, conectando-se a uma área de serviço inteligente e à dependência completa.

Toda essa liberdade é abraçada por um esquema de segurança rigoroso. O condomínio oferece vigilância 24 horas, guarita, uma elegante sala de espera para suas visitas e quadra poliesportiva. São 3 vagas soltas de garagem para a sua frota uma raridade no bairro. E, claro, seu pet é super bem-vindo para curtir com você o frescor do bairro mais arborizado da cidade.

Resumo do Imóvel para sua Praticidade:

Localização: Graça, Salvador/BA
Área Privativa: 202 m² (1 apartamento por andar com hall privativo)
Configuração: 4 Quartos (sendo 4 Suítes) + Closet, 5 Banheiros, 1 Lavabo
Diferenciais: Totalmente reformado, varanda integrada com vista livre para as árvores, cozinha com armários planejados, DCE e área de serviço.
Vagas: 3 vagas soltas
Condomínio: Vigilância 24h, guarita, sala de espera, elevador, quadra poliesportiva e aceita pet.
Valor de Venda: R$ 1.700.000,00
Condomínio: R$ 1.900,00
IPTU: R$ 700,00

Vamos conhecer o se...