Apartamento em Condomínio Club com 03 quartos (sendo 01 suíte) para alugar, 94 m² úteis (02 vagas) p

Maravilhoso apartamento no coração do bairro Água Verde, com 94m² de área útil e 145m² de área total, localizado na Av. Iguaçu, nº 2206, Condomínio Rossi Vanguarda, entre a Av. Silva Jardim e Av. Getúlio Vargas em excelente localização, todo tipo de comércio, diversos restaurantes muito bem frequentados, bairro onde se encontra um dos clubes mais tradicionais da cidade, o Clube Curitibano.
O Condomínio Club oferece as seguintes vantagens para os moradores:
- Hall decorado;
- Elevador;
- Churrasqueira;
- Brinquedoteca;
- Espaço Gourmet;
- Salão de festas;
- Sala de jogos;
- Espaço Fitness;
- Sala de Pilates;
- Mercado;
- Piscina;
- Playground.
O Apartamento é assim distribuído:
- Hall;
- Ampla sala para 02 confortáveis ambientes;
- Sacada gourmet com churrasqueira a carvão;
- 02 quartos (01 com armários);
- BWC social;
- 01 suíte com armários.
No sub-solo 01 vaga de garagem ampla para 02 veículos (tipo garajão).

Valor do Condomínio : 770,00
Elevador
Churrasqueira
Briquedoteca
Espaço Gourmet
Salão de festas
Sala de jogos
Espaço Fitness
Sala de Pilates
Piscina
Play ground
Câmera de segurança
Portaria 24 hs

A REGIÃO
O Bairro Água Verde é um dos bairros em que os imóveis mais se valorizaram nos últimos anos, sendo um dos mais procurados. O bairro faz limite com o Batel, Centro, Portão, Rebouças, Seminário e Vila Izabel.
Possui grandes áreas de lazer, tornando o bairro acolhedor para quem quer passear com os filhos, animais ou se exercitar.
Outras vantagens:
5 min do supermercado Festval;
5 min do Clube Curitibano;
5 min dos Shoppings Pátio Batel e Curitiba.
Valor do aluguel mensal bruto.........................................R$ 3.960,00;
Valor da bonificação mensal para pagtos pontuais.....R$ 360,00;
Valor do aluguel líquido.....................................................R$ 3.600,00 + TAXAS.
Taxas: - Condomínio, IPTU, Seguro de Incêndio, luz, água, gás e internet. - 17/06/2026