Apartamento · 224m² · 3 quartos · 3 vagas
aluguel
R$ 26.000
Condomínio R$ 3.300
·
IPTU R$ 630
Avenida Munhoz da Rocha 122, Juvevê, Curitiba
Apartamento em Cond. de Luxo com 3 Suítes, 3 Vagas e 224m² para Aluguel – Cabral – Curitiba/PR
- AMBIENTES:
Apartamento exclusivo com 224m² privativos, 1 por andar e elevador privativo com acesso direto à unidade:
03 suítes (incluindo uma master com closet e banheiro em mármore Paraná)
Amplo living com pé direito duplo
Sala de jantar integrada com espaço gourmet e churrasqueira com fechamento em folhas escamoteáveis
Cozinha com bancada gourmet em mármore branco
Lavabo com acabamento em mármore Nero Michelangelo
Lavanderia independente
Varanda envidraçada com marcenaria
Hall íntimo com armários embutidos ocultos
Vagas de garagem: São 3 vagas livres e paralelas + depósito privativo
- DIFERENCIAIS:
Face norte com excelente iluminação natural
Piso em madeira carvalho nórdico com aquecimento controlado via app
Marcenaria sob medida com painéis ocultando evaporadoras de ar-condicionado
Aspiração central
Automação pronta para finalizar
Banheiros com metais importados, espelhos com desembaçador, boxes piso-teto
Fechadura eletrônica e aquecimento de água com automação
Churrasqueira com acabamento em Dekton
Painéis em mármore Nero Michelangelo e Paraná
Rodapés invertidos
Sistema de iluminação e cortinas automatizadas em ambientes selecionados
Elevador privativo e hall de entrada exclusivo
- CONDOMÍNIO:
Ária Cabral – condomínio de alto padrão com apenas 1 apartamento por andar
Infraestrutura completa e elegante, com:
Piscina com deck
Spa
Salão de festas decorado
Espaço gourmet
Sala fitness
Brinquedoteca
Salão de jogos
Portaria 24h
- LOCALIZAÇÃO:
Endereço privilegiado no coração do Cabral, em uma das ruas mais nobres do bairro:
• Panificadora Saint Germain Cabral – 550?m ˜ 2?min
• Escola Opet Cabral – 600?m ˜ 3?min
• Mercadorama Cabral – 700?m ˜ 3?min
Rua Dr. Alexandre Gutierrez, 49 – Cabral, Curitiba/PR
- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$32.500,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$26.000,00
Valor do condomínio: R$3.300,00
Valor do IPTU: R$630,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$1.300,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.
Total mensal aproximado com taxas: R$31.230,00
- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1736
Entre em contato pelo +55 (41) e agende sua visita.Royal Prime Imóveis
Apartamento exclusivo com 224m² privativos, 1 por andar e elevador privativo com acesso direto à unidade:
03 suítes (incluindo uma master com closet e banheiro em mármore Paraná)
Amplo living com pé direito duplo
Sala de jantar integrada com espaço gourmet e churrasqueira com fechamento em folhas escamoteáveis
Cozinha com bancada gourmet em mármore branco
Lavabo com acabamento em mármore Nero Michelangelo
Lavanderia independente
Varanda envidraçada com marcenaria
Hall íntimo com armários embutidos ocultos
Vagas de garagem: São 3 vagas livres e paralelas + depósito privativo
- DIFERENCIAIS:
Face norte com excelente iluminação natural
Piso em madeira carvalho nórdico com aquecimento controlado via app
Marcenaria sob medida com painéis ocultando evaporadoras de ar-condicionado
Aspiração central
Automação pronta para finalizar
Banheiros com metais importados, espelhos com desembaçador, boxes piso-teto
Fechadura eletrônica e aquecimento de água com automação
Churrasqueira com acabamento em Dekton
Painéis em mármore Nero Michelangelo e Paraná
Rodapés invertidos
Sistema de iluminação e cortinas automatizadas em ambientes selecionados
Elevador privativo e hall de entrada exclusivo
- CONDOMÍNIO:
Ária Cabral – condomínio de alto padrão com apenas 1 apartamento por andar
Infraestrutura completa e elegante, com:
Piscina com deck
Spa
Salão de festas decorado
Espaço gourmet
Sala fitness
Brinquedoteca
Salão de jogos
Portaria 24h
- LOCALIZAÇÃO:
Endereço privilegiado no coração do Cabral, em uma das ruas mais nobres do bairro:
• Panificadora Saint Germain Cabral – 550?m ˜ 2?min
• Escola Opet Cabral – 600?m ˜ 3?min
• Mercadorama Cabral – 700?m ˜ 3?min
Rua Dr. Alexandre Gutierrez, 49 – Cabral, Curitiba/PR
- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$32.500,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$26.000,00
Valor do condomínio: R$3.300,00
Valor do IPTU: R$630,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$1.300,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.
Total mensal aproximado com taxas: R$31.230,00
- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1736
Entre em contato pelo +55 (41) e agende sua visita.Royal Prime Imóveis
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