Apartamento · 90m² · 2 quartos · 3 vagas
venda
R$ 420.000
Condomínio R$ 900
Avenida da República,, Portão, Curitiba
Apartamento em andar alto com 3 vagas de garagem ao lado do Shopping Palladium.
Localizado na Avenida República, em uma região consolidada e valorizada de Curitiba, o imóvel oferece praticidade no dia a dia, fácil acesso a serviços, comércio, mobilidade urbana e excelente potencial de valorização patrimonial.
Imóvel atualmente locado, com contrato vigente até 06/2027, representando uma boa oportunidade para investidores que buscam renda imediata e segurança contratual.
Com 76m² privativos, o apartamento possui planta funcional e ambientes bem distribuídos, favorecendo conforto, ventilação natural e excelente iluminação ao longo do dia em razão da face leste.
O imóvel conta com:
2 quartos;
sala de estar e jantar integradas;
cozinha planejada;
sacada com churrasqueira a carvão;
ar-condicionado;
banheiro social;
depósito privativo na garagem.
Um dos principais diferenciais está nas 3 vagas de garagem vinculadas ao imóvel, devidamente identificadas e descritas em matrícula, característica cada vez mais rara na região e altamente valorizada para famílias e investidores.
O condomínio apresenta perfil residencial consolidado, com fachada conservada, agradável área verde e recuo frontal que proporciona maior privacidade e valorização estética ao empreendimento. A torre possui arquitetura com linhas curvas centrais que conferem identidade visual diferenciada, além de estar localizada em rua arborizada e predominantemente residencial, transmitindo sensação de tranquilidade e segurança.
Estrutura do condomínio:
salão de festas;
playground;
portão eletrônico;
sistema de alarme.
Além do potencial para moradia, o imóvel encontra-se atualmente locado, proporcionando renda imediata aproximada de R$ 2.300 mensais, tornando-se também uma alternativa interessante para investidores que buscam fluxo de caixa e ocupação já consolidada.
Uma opção equilibrada para quem procura localização estratégica, funcionalidade, renda passiva e segurança patrimonial em uma das regiões mais procuradas de Curitiba.
Paulo Saugo
Corretor de Imóveis | Perito Avaliador
CRECI | CNAI 52800
Imóvel atualmente locado, com contrato vigente até 06/2027, representando uma boa oportunidade para investidores que buscam renda imediata e segurança contratual.
Com 76m² privativos, o apartamento possui planta funcional e ambientes bem distribuídos, favorecendo conforto, ventilação natural e excelente iluminação ao longo do dia em razão da face leste.
O imóvel conta com:
2 quartos;
sala de estar e jantar integradas;
cozinha planejada;
sacada com churrasqueira a carvão;
ar-condicionado;
banheiro social;
depósito privativo na garagem.
Um dos principais diferenciais está nas 3 vagas de garagem vinculadas ao imóvel, devidamente identificadas e descritas em matrícula, característica cada vez mais rara na região e altamente valorizada para famílias e investidores.
O condomínio apresenta perfil residencial consolidado, com fachada conservada, agradável área verde e recuo frontal que proporciona maior privacidade e valorização estética ao empreendimento. A torre possui arquitetura com linhas curvas centrais que conferem identidade visual diferenciada, além de estar localizada em rua arborizada e predominantemente residencial, transmitindo sensação de tranquilidade e segurança.
Estrutura do condomínio:
salão de festas;
playground;
portão eletrônico;
sistema de alarme.
Além do potencial para moradia, o imóvel encontra-se atualmente locado, proporcionando renda imediata aproximada de R$ 2.300 mensais, tornando-se também uma alternativa interessante para investidores que buscam fluxo de caixa e ocupação já consolidada.
Uma opção equilibrada para quem procura localização estratégica, funcionalidade, renda passiva e segurança patrimonial em uma das regiões mais procuradas de Curitiba.
Paulo Saugo
Corretor de Imóveis | Perito Avaliador
CRECI | CNAI 52800
Ler descrição completa
Quer saber como é morar em Portão
Clique e conheça o preço médio dos imóveis, o que pode ser feito neste bairro. Bem como transporte, mobilidade e educação próxima.
