Apartamento · 145m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.295.000
Condomínio R$ 1.342
·
IPTU R$ 4.338
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Avenida Senador Vergueiro 1, Anchieta, São Bernardo do Campo
Apartamento em Anchieta, São Bernardo do Campo/SP de 145m² 3 quartos à venda por R$ 1.295.000,00
VARANDA GOURMET COM FECHAMENTO EM VIDRO E TRÊS SUÍTES INDEPENDENTES: Apartamento monumental com 145m² de área útil, Escritório isolado, Cozinha integrada, Duas vagas (que acomodam até três carros hatch) e Lazer completo com Gerador na Avenida Imperatriz Leopoldina, na Nova Petrópolis
Se você e sua família buscam a tradução exata de sofisticação, amplitude e o privilégio de residir em um dos quadriláteros mais nobres, tradicionais e valorizados do ABC, este apartamento é a escolha definitiva. Localizado na aclamada Avenida Imperatriz Leopoldina, no coração do bairro Nova Petrópolis em São Bernardo do Campo, o imóvel destaca-se por seus impressionantes 145,04 metros quadrados de área útil privativa. É a oportunidade perfeita para compradores exigentes que priorizam o conforto de uma ala íntima totalmente independente associada a um complexo social integrado, ideal para quem exige alta qualidade de vida e escoamento logístico impecável.
A engenharia da planta foi desenhada sob o conceito de convivência moderna e bem-estar térmico. A área social apresenta uma sala imponente para 2 ambientes, integrada de forma fluida à cozinha planejada e ao grande clímax da residência: uma espetacular varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro retrátil, transformando-se em uma extensão natural do living para recepções memoráveis. Pensando nas novas necessidades urbanas, o imóvel dispõe de um escritório isolado perfeito para home office, estúdio ou sala de games. Na ala íntima, a privacidade é absoluta com 3 suítes suntuosas, sendo duas delas agraciadas com varandas privativas exclusivas. A área de suporte conta com lavabo social, lavanderia independente, banheiro e entrada de serviço dedicada. Na garagem, as 2 vagas de matrícula têm excelente tamanho, comportando até 3 veículos hatch segundo o proprietário.
DETALHES DO IMÓVEL (PLANTA GIGANTE, TRÊS SUÍTES E HOME OFFICE):
145 m² Privativos com 3 Suítes: Distribuição íntima primorosa, garantindo banheiros privativos para todos os dormitórios e varanda exclusiva em duas suítes.
Varanda Gourmet Climatizada com Vidro: Sacada equipada com churrasqueira e fechamento em vidro, ideal para o uso confortável em qualquer estação do ano.
Escritório Isolado e Privativo: Ambiente planejado e independente, garantindo silêncio total para o trabalho remoto ou momentos de foco.
Conceito Aberto de Integração: Conexão contínua entre sala, varanda e cozinha, maximizando a entrada de luz solar e ventilação cruzada.
Cozinha e Área de Serviço de Elite: Armários planejados de alta qualidade com ótimo aproveitamento de espaço, além de entrada e banheiro de serviço isolados.
INFRAESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA COM GERADOR ATIVO:
O condomínio oferece um ambiente seguro, extremamente organizado e muito bem administrado para toda a família:
Complexo Aquático e Esportivo: Piscina ensolarada para os dias de descanso e quadra esportiva para a prática de atividades.
Saúde e Celebrações: Academia moderna equipada, salão de fe
Se você e sua família buscam a tradução exata de sofisticação, amplitude e o privilégio de residir em um dos quadriláteros mais nobres, tradicionais e valorizados do ABC, este apartamento é a escolha definitiva. Localizado na aclamada Avenida Imperatriz Leopoldina, no coração do bairro Nova Petrópolis em São Bernardo do Campo, o imóvel destaca-se por seus impressionantes 145,04 metros quadrados de área útil privativa. É a oportunidade perfeita para compradores exigentes que priorizam o conforto de uma ala íntima totalmente independente associada a um complexo social integrado, ideal para quem exige alta qualidade de vida e escoamento logístico impecável.
A engenharia da planta foi desenhada sob o conceito de convivência moderna e bem-estar térmico. A área social apresenta uma sala imponente para 2 ambientes, integrada de forma fluida à cozinha planejada e ao grande clímax da residência: uma espetacular varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro retrátil, transformando-se em uma extensão natural do living para recepções memoráveis. Pensando nas novas necessidades urbanas, o imóvel dispõe de um escritório isolado perfeito para home office, estúdio ou sala de games. Na ala íntima, a privacidade é absoluta com 3 suítes suntuosas, sendo duas delas agraciadas com varandas privativas exclusivas. A área de suporte conta com lavabo social, lavanderia independente, banheiro e entrada de serviço dedicada. Na garagem, as 2 vagas de matrícula têm excelente tamanho, comportando até 3 veículos hatch segundo o proprietário.
DETALHES DO IMÓVEL (PLANTA GIGANTE, TRÊS SUÍTES E HOME OFFICE):
145 m² Privativos com 3 Suítes: Distribuição íntima primorosa, garantindo banheiros privativos para todos os dormitórios e varanda exclusiva em duas suítes.
Varanda Gourmet Climatizada com Vidro: Sacada equipada com churrasqueira e fechamento em vidro, ideal para o uso confortável em qualquer estação do ano.
Escritório Isolado e Privativo: Ambiente planejado e independente, garantindo silêncio total para o trabalho remoto ou momentos de foco.
Conceito Aberto de Integração: Conexão contínua entre sala, varanda e cozinha, maximizando a entrada de luz solar e ventilação cruzada.
Cozinha e Área de Serviço de Elite: Armários planejados de alta qualidade com ótimo aproveitamento de espaço, além de entrada e banheiro de serviço isolados.
INFRAESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA COM GERADOR ATIVO:
O condomínio oferece um ambiente seguro, extremamente organizado e muito bem administrado para toda a família:
Complexo Aquático e Esportivo: Piscina ensolarada para os dias de descanso e quadra esportiva para a prática de atividades.
Saúde e Celebrações: Academia moderna equipada, salão de fe
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