Apartamento · 147m² · 4 quartos · 1 vaga
venda
R$ 990.000
Condomínio R$ 1.500
IPTU R$
Rua 21, Residencial Araucárias, Aguas Sul, Águas Claras
Apartamento em Águas Claras! Reformado - 4 quartos (1 suíte) - Residencial Araucárias.
APARTAMENTO REFORMADO | 147 m² | 4 QUARTOS | 1 SUÍTE | 1 VAGA
Andar alto | Vista livre | Varanda nascente | Localização Premium
Apartamento completamente reformado, com projeto arquitetônico assinado, ambientes amplos, modernos e muito bem planejados. A planta funcional, a iluminação natural e os acabamentos de alto padrão proporcionam o máximo de conforto e praticidade para toda a família.
— Apartamento completamente reformado com design moderno e planejado;
— Sala ampla para múltiplos ambientes com excelente iluminação natural;
— Projeto de iluminação planejado valorizando cada espaço;
— Cozinha integrada, moderna e altamente funcional;
— Ilha central gourmet para refeições e convivência;
— Armários planejados de alto padrão em todos os ambientes;
— Cuba e torneira gourmet na cozinha;
— Piso em porcelanato de grande formato em todo o apartamento;
— Bancadas em granito selecionado;
— Banheiros e ambientes com ventilação natural abundante;
— Entrada de serviço exclusiva.
Características do Imóvel:
— 147 m² de área privativa;
— 4 quartos, sendo 1 suíte;
— 1 vaga de garagem;
— Varanda nascente com vista livre e panorâmica;
— Suíte master com varanda privativa e ar-condicionado;
— Área de serviço coberta e totalmente independente.
Condomínio:
— Portaria com segurança 24 horas;
— Sistema completo de câmeras de monitoramento (CFTV);
— Hall de entrada imponente com controle de acesso;
— Salão de festas para celebrações;
— Playground de areia para as crianças;
— Praça de convivência interna, arborizada e muito agradável.
Localização Premium (Tudo em um raio de até 1 km):
Morar na Rua 21 Sul significa fazer praticamente tudo a pé, com acesso imediato ao melhor que Águas Claras oferece:
• Conveniência e Compras: Literalmente em frente ao Águas Claras Shopping (cinema, praça de alimentação, lojas e serviços). A menos de 800m do Vitrinni Shopping e do DF Plaza Shopping.
• Mobilidade Urbana: Apenas 350 metros da Estação de Metrô Águas Claras e a 700 metros da Estação Arniqueiras, garantindo trânsito livre e rápido para todo o DF.
• Gastronomia e Lazer: Cercado pelos melhores restaurantes, bares, cafeterias e padarias artesanais da cidade. O Parque Ecológico de Águas Claras fica a apenas 900 metros, ideal para atividades físicas e contato com a natureza.
• Supermercados e Serviços: A poucos passos de grandes redes como Pão de Açúcar, Oba Hortifruti, Sam's Club, além de farmácias 24h, agências bancárias e academias de grande porte.
• Educação de Excelência: Próximo aos principais colégios da região (como o Ideal e o Sigma) e de polos universitários (UniCEUB e UniProjeção).
A combinação de andar alto, vista livre, varanda nascente, reforma impecável e uma localização central imbatível torna este imóvel uma oportunidade única no mercado para quem busca amplitude, modernidade e qualidade de vida.
Agende sua visita e surpreenda-se!
Corretor Afonso CRECI 26.767
Fone
KZA BSB, pode entrar a KZA é sua!!!
Andar alto | Vista livre | Varanda nascente | Localização Premium
Apartamento completamente reformado, com projeto arquitetônico assinado, ambientes amplos, modernos e muito bem planejados. A planta funcional, a iluminação natural e os acabamentos de alto padrão proporcionam o máximo de conforto e praticidade para toda a família.
— Apartamento completamente reformado com design moderno e planejado;
— Sala ampla para múltiplos ambientes com excelente iluminação natural;
— Projeto de iluminação planejado valorizando cada espaço;
— Cozinha integrada, moderna e altamente funcional;
— Ilha central gourmet para refeições e convivência;
— Armários planejados de alto padrão em todos os ambientes;
— Cuba e torneira gourmet na cozinha;
— Piso em porcelanato de grande formato em todo o apartamento;
— Bancadas em granito selecionado;
— Banheiros e ambientes com ventilação natural abundante;
— Entrada de serviço exclusiva.
Características do Imóvel:
— 147 m² de área privativa;
— 4 quartos, sendo 1 suíte;
— 1 vaga de garagem;
— Varanda nascente com vista livre e panorâmica;
— Suíte master com varanda privativa e ar-condicionado;
— Área de serviço coberta e totalmente independente.
Condomínio:
— Portaria com segurança 24 horas;
— Sistema completo de câmeras de monitoramento (CFTV);
— Hall de entrada imponente com controle de acesso;
— Salão de festas para celebrações;
— Playground de areia para as crianças;
— Praça de convivência interna, arborizada e muito agradável.
Localização Premium (Tudo em um raio de até 1 km):
Morar na Rua 21 Sul significa fazer praticamente tudo a pé, com acesso imediato ao melhor que Águas Claras oferece:
• Conveniência e Compras: Literalmente em frente ao Águas Claras Shopping (cinema, praça de alimentação, lojas e serviços). A menos de 800m do Vitrinni Shopping e do DF Plaza Shopping.
• Mobilidade Urbana: Apenas 350 metros da Estação de Metrô Águas Claras e a 700 metros da Estação Arniqueiras, garantindo trânsito livre e rápido para todo o DF.
• Gastronomia e Lazer: Cercado pelos melhores restaurantes, bares, cafeterias e padarias artesanais da cidade. O Parque Ecológico de Águas Claras fica a apenas 900 metros, ideal para atividades físicas e contato com a natureza.
• Supermercados e Serviços: A poucos passos de grandes redes como Pão de Açúcar, Oba Hortifruti, Sam's Club, além de farmácias 24h, agências bancárias e academias de grande porte.
• Educação de Excelência: Próximo aos principais colégios da região (como o Ideal e o Sigma) e de polos universitários (UniCEUB e UniProjeção).
A combinação de andar alto, vista livre, varanda nascente, reforma impecável e uma localização central imbatível torna este imóvel uma oportunidade única no mercado para quem busca amplitude, modernidade e qualidade de vida.
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