Apartamento duplex impecável com 107 m², 2 quartos

Duplex lindíssimo com 107 m² privativos no Batel, com planta inteligente e setorização bem definida, da inconfundível Construtora Laguna!

No pavimento inferior, a área social integra living e cozinha, conta com lavabo e uma sacada coberta de 13 m². No pavimento superior, o imóvel oferece 2 suítes mobiliadas, ambas com closet, garantindo organização, conforto e privacidade. A cozinha e a lavanderia estão equipadas com eletrodomésticos de primeira linha, agregando praticidade e padrão elevado ao dia a dia.

Conta ainda com 2 vagas de garagem.

Diferenciais construtivos: Piso aquecido nos banheiros das suítes ;Aquecimento central com recirculação de água quente ;Portas maciças com vedação acústica; Paredes duplas e manta acústica entre unidades ;Esquadrias termoacústicas e vidros de alta performance ;Eficiência energética, térmica e lumínica ;Reaproveitamento de água da chuva ;Metais de baixa vazão Horta e espaços restauradores; Renovação de ar nas áreas comuns.

Estrutura do condomínio: Piscina aquecida Eclusas triplas (social, serviço e veículos) ;Porte-cochère Coworking e Meeting Room Lavanderia e Central de Entregas; Espaço Pet Salão de festas e 2 espaços gourmet Lounges de convivência.

Localização estratégica no Batel, próximo ao Pátio Batel e aos principais polos gastronômicos e corporativos da cidade — região consolidada e com alto potencial de valorização. Sofisticação, funcionalidade e endereço privilegiado em um único projeto.

Agende sua visita e conheça pessoalmente.