Apartamento duplex com 2 quartos, 1 vaga, no Cristo Rei

Localizado na Sanito Rocha, este imóvel possui 71m² de área privativa. A planta é dividida em 2 pavimentos sendo o primeiro: lavabo, sala para dois ambientes, cozinha e área de serviço e o segundo: 2 quartos e banheiro social.
Os cômodos possuem janelas que permitem ventilação natural e iluminação. O imóvel está situado no 1º andar e possui vaga de garagem PRESA.
Viver no Edifício Hannover é estar no coração do Cristo Rei, um dos bairros mais tradicionais e charmosos de Curitiba. Este apartamento é ideal para quem busca uma rotina funcional, com luz natural abundante e a conveniência de ter tudo a poucos passos de casa.

DADOS DO IMÓVEL:
- Área privativa: 71 m²
- Quartos: 02
- Banheiros: 2
- Vagas: 1
- Face de sol: Leste

PERMANECE NO IMÓVEL:
- Armários planejados na cozinha e quarto 2
- Estante no quarto 1
- Geladeira
- Máquina lava louças
- Máquina de lavar roupas
- Sofá
- Rack
- Bancada com 4 banquetas
- Fechadura Digital

O CONDOMÍNIO:
- Edifício: Hannover
- Idade: 27 anos
- Portaria: 24h
- Lazer: Salão de festas com churrasqueira, playground e jardins bem cuidados.
- Valor Condomínio: R$ 644,04 ref. Maio2026

A REGIÃO: Morar aqui é sinônimo de mobilidade. Você estará cercado por uma infraestrutura completa de lazer, saúde e educação. O Cristo Rei é a escolha de quem quer a sofisticação e a calma de um bairro nobre, mas com o "timing" da vida urbana. É um investimento seguro e uma qualidade de vida difícil de encontrar em outras regiões tão centrais. É aquele tipo de bairro que agrada tanto quem busca um refúgio tranquilo quanto quem não abre mão de estar perto de tudo. É uma região predominantemente residencial, mas com uma vitalidade urbana muito interessante devido à proximidade com o Centro e o Jardim Botânico.

DISTÂNCIA A CONSIDERAR:
Lazer e Natureza: A apenas 800m do Jardim Botânico, o cartão-postal mais icônico de Curitiba, perfeito para caminhadas matinais.
Saúde: Próximo aos hospitais Cajuru e São Marcelino Champagnat (aprox. 3 min de carro).
Educação: Facilidade de acesso à PUC-PR e ao Campus Jardim das Américas da UFPR.
Conveniência: A poucos minutos do Mercado Municipal de Curitiba, além de estar próximo aos supermercados Condor e Festval.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento, FGTS e estuda propostas. Aceita permuta por imóvel até 800 mil em São José SC.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência!
Gabriela Bastos
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