Apartamento · 271m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.697.000
Condomínio R$ 1.870
·
IPTU R$ 6.460
Rua Herculano Carlos Franco de Souza,561, Água Verde, Curitiba
Apartamento Duplex/Cobertura – 271 m2 – 3 Quartos – 2 Suítes – 3 Vagas – Água Verde/Batel – Curitiba
Apartamento Duplex/Cobertura - 271 m2 3 Quartos 2 Suítes 3 Vagas Água Verde/Batel Curitiba/PR
Venha conhecer esse maravilhoso apartamento de cobertura duplex, pronto para morar, localizado no bairro Água Verde (próximo ao Batel) uma das localizações mais nobres e valorizadas da cidade de Curitiba.
O piso principal é composto por amplos ambientes, bem ensolarados e ventilados. Tendo sala de estar com sacada, sala de jantar com lareira, cozinha e copa. Estes ambientes são interligados criando uma sensação agradável de amplitude e conforto. A área dos quartos, suítes e banheiros é bem isolada do restante do imóvel, proporcionando privacidade, sossego e tranquilidade. Neste piso tem, também, a lavanderia e as dependências de empregada.
No piso superior fica um amplo e excelente espaço gourmet, com churrasqueira, lareira e banheiro, além do espaço externo (descoberto) onde fica a piscina privativa. Este local é ideal para os momentos de descanso e lazer, e, além disso, proporciona uma linda vista da cidade.
Outros diferenciais desse imóvel: são apenas dois apartamentos por andar, os banheiros foram reformados e modernizados recentemente, a escada é em mármore travertino, possui aquecimento central a gás, possui móveis planejados modernos em vários ambientes.
Esse imóvel é ideal para quem procura espaço, conforto e tranquilidade. Além disso, é uma ótima opção para investidores.
Outro aspecto que merece destaque é a relação custo X benefício, tendo em vista que esse imóvel está com o preço bem abaixo da média do mercado local, e, mesmo com eventuais modernizações que sejam feitas em alguns espaços (por exemplo: área da piscina, espaço gourmet) ainda assim o custo X benefício poderá ser bem favorável.
O condomínio oferece: portaria presencial em determinados horários, portão eletrônico com interfone, elevador, sistema de segurança, zeladoria, salão de festas, bicicletário e depósito (guarda-volumes) individual para cada unidade.
Aceita financiamento e permuta por imóvel ou veículo.
*DADOS DO IMÓVEL:
Área privativa total: 271 m² (sendo 60 m2 de área de garagem)
Área total: 329 m²
Nº de andares: 6 pisos (duas unidades por andar)
Andar do apartamento: 6º andar
Piso Principal: Hall de entrada, sala de estar bem ampla (com sacada), sala de jantar com lareira, cozinha, copa, lavabo, duas suítes (sendo que a master tem hidromassagem), um quarto, um banheiro social, lavanderia e dependências de empregada.
Piso Superior: Espaço gourmet com churrasqueira, lareira, banheiro, piscina com trocador de calor e varanda.
*LOCALIZAÇÃO:
Endereço: Rua Herculano Carlos Franco de Souza, 561 Curitiba/PR.
*PROXIMIDADES DO IMÓVEL: Farmácias, Supermercados, Hospital Iguaçu, Panificadora e Confeitaria Empório Kaminski, Churrascaria Batel Grill, Pizzarias, além de vários outros tipos de comércios e serviços.
Visitas devem ser agendadas com antecedência
Celso Kloeppel | CRECI
41
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Venha conhecer esse maravilhoso apartamento de cobertura duplex, pronto para morar, localizado no bairro Água Verde (próximo ao Batel) uma das localizações mais nobres e valorizadas da cidade de Curitiba.
O piso principal é composto por amplos ambientes, bem ensolarados e ventilados. Tendo sala de estar com sacada, sala de jantar com lareira, cozinha e copa. Estes ambientes são interligados criando uma sensação agradável de amplitude e conforto. A área dos quartos, suítes e banheiros é bem isolada do restante do imóvel, proporcionando privacidade, sossego e tranquilidade. Neste piso tem, também, a lavanderia e as dependências de empregada.
No piso superior fica um amplo e excelente espaço gourmet, com churrasqueira, lareira e banheiro, além do espaço externo (descoberto) onde fica a piscina privativa. Este local é ideal para os momentos de descanso e lazer, e, além disso, proporciona uma linda vista da cidade.
Outros diferenciais desse imóvel: são apenas dois apartamentos por andar, os banheiros foram reformados e modernizados recentemente, a escada é em mármore travertino, possui aquecimento central a gás, possui móveis planejados modernos em vários ambientes.
Esse imóvel é ideal para quem procura espaço, conforto e tranquilidade. Além disso, é uma ótima opção para investidores.
Outro aspecto que merece destaque é a relação custo X benefício, tendo em vista que esse imóvel está com o preço bem abaixo da média do mercado local, e, mesmo com eventuais modernizações que sejam feitas em alguns espaços (por exemplo: área da piscina, espaço gourmet) ainda assim o custo X benefício poderá ser bem favorável.
O condomínio oferece: portaria presencial em determinados horários, portão eletrônico com interfone, elevador, sistema de segurança, zeladoria, salão de festas, bicicletário e depósito (guarda-volumes) individual para cada unidade.
Aceita financiamento e permuta por imóvel ou veículo.
*DADOS DO IMÓVEL:
Área privativa total: 271 m² (sendo 60 m2 de área de garagem)
Área total: 329 m²
Nº de andares: 6 pisos (duas unidades por andar)
Andar do apartamento: 6º andar
Piso Principal: Hall de entrada, sala de estar bem ampla (com sacada), sala de jantar com lareira, cozinha, copa, lavabo, duas suítes (sendo que a master tem hidromassagem), um quarto, um banheiro social, lavanderia e dependências de empregada.
Piso Superior: Espaço gourmet com churrasqueira, lareira, banheiro, piscina com trocador de calor e varanda.
*LOCALIZAÇÃO:
Endereço: Rua Herculano Carlos Franco de Souza, 561 Curitiba/PR.
*PROXIMIDADES DO IMÓVEL: Farmácias, Supermercados, Hospital Iguaçu, Panificadora e Confeitaria Empório Kaminski, Churrascaria Batel Grill, Pizzarias, além de vários outros tipos de comércios e serviços.
Visitas devem ser agendadas com antecedência
Celso Kloeppel | CRECI
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