Apartamento Duplex, 144 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 10.589,00 - Nova Gardênia -

Casa à Venda e para Locação em Condomínio Atibaia/SP

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio de alto padrão em Atibaia.

Com **144 m² de área útil**, esta residência oferece ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e um projeto funcional, ideal para famílias que desejam morar com praticidade e tranquilidade.

O imóvel conta com **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**, além de amplos ambientes de convivência, proporcionando conforto e bem-estar para toda a família.

A garagem possui **2 vagas**, oferecendo comodidade e segurança para os moradores.

Localizada em condomínio fechado, a residência proporciona um ambiente tranquilo, seguro e com fácil acesso aos principais comércios, escolas, restaurantes e às principais vias da cidade.

## Destaques do imóvel

3 dormitórios

1 suíte

144 m² de área útil

Ambientes amplos e bem distribuídos

Excelente iluminação natural

2 vagas de garagem

Condomínio fechado

Excelente localização

### Valores

Valor de venda: **R$ 1.600.000,00**

Valor de locação: **R$ 7.000,00**

Condomínio: **R$ 999,00**

IPTU: **R$ 2.590,00**

Não aceita financiamento.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um imóvel bem localizado, confortável e com toda a segurança de um condomínio fechado.

Agende sua visita e venha conhecer esta excelente residência! - 19/07/2026