Apartamento · 145m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 1.699.000
Condomínio R$ 2.400
·
IPTU R$ 686
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Rua Pedroso Alvarenga,, Itaim Bibi, São Paulo
Apartamento de luxo no Itaim Bibi: 3 quartos, 1 suíte, 145m², 1 vaga. Imperdível oportunidade de inv
145m² - 3 dorms. (1Suíte) + Lavabo + 1 vaga + Vaga para visitantes!
Na parte alta da Rua Pedroso Alvarenga, em um dos trechos mais agradáveis do Itaim Bibi, está este apartamento de 145m² que combina localização privilegiada, boa luminosidade e uma planta cheia de possibilidades.
A presença de enormes janelas com alturas acima do padrão proporciona um ambiente agradável para relaxar ao ar livre.
Além disso, o apartamento conta com um closet, oferecendo espaço adicional para armazenamento.
Os moradores podem desfrutar de uma churrasqueira no condomínio, perfeita para momentos de lazer e confraternização.
O imóvel também é pet-friendly, permitindo animais de estimação.
A poucos passos estão mercados como St. Marche e Pão de Açúcar, padarias, farmácias 24h e uma grande variedade de serviços que tornam o dia a dia extremamente prático.
A rua ainda possui uma característica única no bairro: é a única que atravessa a Avenida São Gabriel, facilitando o acesso rápido aos Jardins e ao Centro.
O apartamento conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), lavabo, quarto e banheiro de serviço, além de 1 vaga de garagem livre.
Por ser um edifício com apenas dois apartamentos por andar, o imóvel possui ventilação cruzada, proporcionando mais conforto e circulação de ar. A sala e os dormitórios recebem o sol da manhã, enquanto cozinha e área de serviço recebem o sol da tarde, garantindo ambientes claros ao longo de todo o dia.
Outro ponto importante é que cozinha, banheiros e parte elétrica já passaram por atualização recente, permitindo que o apartamento seja utilizado imediatamente, sem necessidade de grandes intervenções.
A planta ainda oferece diversas possibilidades de personalização, caso o novo proprietário deseje integrar ambientes ou atualizar acabamentos.
O edifício passou recentemente por reforma de fachada e oferece salão de festas com apoio externo, academia, playground, churrasqueira, ampla área livre e 6 vagas para visitantes.
Um apartamento com excelente localização, boa iluminação natural e um equilíbrio raro entre conforto imediato e potencial de valorização.
Vale muito conferir pessoalmente! - 15/05/2026
Na parte alta da Rua Pedroso Alvarenga, em um dos trechos mais agradáveis do Itaim Bibi, está este apartamento de 145m² que combina localização privilegiada, boa luminosidade e uma planta cheia de possibilidades.
A presença de enormes janelas com alturas acima do padrão proporciona um ambiente agradável para relaxar ao ar livre.
Além disso, o apartamento conta com um closet, oferecendo espaço adicional para armazenamento.
Os moradores podem desfrutar de uma churrasqueira no condomínio, perfeita para momentos de lazer e confraternização.
O imóvel também é pet-friendly, permitindo animais de estimação.
A poucos passos estão mercados como St. Marche e Pão de Açúcar, padarias, farmácias 24h e uma grande variedade de serviços que tornam o dia a dia extremamente prático.
A rua ainda possui uma característica única no bairro: é a única que atravessa a Avenida São Gabriel, facilitando o acesso rápido aos Jardins e ao Centro.
O apartamento conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), lavabo, quarto e banheiro de serviço, além de 1 vaga de garagem livre.
Por ser um edifício com apenas dois apartamentos por andar, o imóvel possui ventilação cruzada, proporcionando mais conforto e circulação de ar. A sala e os dormitórios recebem o sol da manhã, enquanto cozinha e área de serviço recebem o sol da tarde, garantindo ambientes claros ao longo de todo o dia.
Outro ponto importante é que cozinha, banheiros e parte elétrica já passaram por atualização recente, permitindo que o apartamento seja utilizado imediatamente, sem necessidade de grandes intervenções.
A planta ainda oferece diversas possibilidades de personalização, caso o novo proprietário deseje integrar ambientes ou atualizar acabamentos.
O edifício passou recentemente por reforma de fachada e oferece salão de festas com apoio externo, academia, playground, churrasqueira, ampla área livre e 6 vagas para visitantes.
Um apartamento com excelente localização, boa iluminação natural e um equilíbrio raro entre conforto imediato e potencial de valorização.
Vale muito conferir pessoalmente! - 15/05/2026
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