apartamento de cobertura a poucos passos do JArdim

Localizada na Rua Agamenon Magalhães, a cobertura no Edifício Botânico oferece uma combinação excepcional entre qualidade de vida, praticidade urbana e um dos cenários naturais mais admirados de Curitiba. Morar aqui significa estar a poucos passos do Jardim Botânico, um dos principais cartões-postais da cidade, ideal para caminhadas, lazer ao ar livre e contemplação. A região também se destaca pela ampla oferta gastronômica, com cafés, restaurantes e bistrôs que atendem a diferentes perfis. Além disso, o bairro possui infraestrutura completa de serviços, comércio, linhas de transporte e fácil acesso a importantes universidades, como a UTFPR, a PUC-PR e a UFPR (Campus Jardim Botânico e Campus Rebouças).

Sobre a cobertura:

Área privativa: 111,29 m²

Área externa de uso exclusivo no ático: 30,85 m²

Tipologia duplex, com distribuição inteligente dos ambientes

2 dormitórios, sendo uma ampla suíte com closet no pavimento inferior

Segundo quarto no pavimento superior, ideal também para home office

Sala integrada com a cozinha, ambiente ensolarado e bem ventilado

Ático com piso externo, ampla sala, banheiro e churrasqueira a carvão

2 vagas de garagem (vaga dupla para dois veículos)

Trata-se de uma oportunidade rara em uma das regiões mais agradáveis e valorizadas de Curitiba, unindo natureza, conveniência e mobilidade urbana em um único endereço.