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Apartamento · 122m² · 3 quartos · 2 vagas

venda R$ 5.419.360
Condomínio R$ 2.420 · IPTU R$ 1.000
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Rua Doutor Melo Alves, 228, Cerqueira César, São Paulo

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  • 122 m² tot.
  • 122 m² útil
  • 4 banheiros
  • 2 vagas
  • 3 quartos
  • 2 suítes
  • Breve Lançamento

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NOS JARDINS: CONFIGURAÇÕES DE 120M² A 478M² COM INFRAESTRUTURA EXCLUSIVA

Localização Privilegiada
Situado no quadrilátero mais desejado e valorizado da região dos Jardins , a apenas duas quadras da icônica Rua Oscar Freire. Uma atmosfera única que combina a tranquilidade de ruas arborizadas com o acesso imediato à alta gastronomia, boutiques de luxo, galerias de arte e aos principais eixos financeiros de São Paulo.

Características das Unidades
O empreendimento traz um conceito de luxo silencioso e sofisticação genuína através de uma arquitetura autêntica de linhas curvas. Oferece total flexibilidade de plantas para atender aos mais exigentes padrões:
Apartamentos Tipo: Opções com metragens de 120m², 181,4m² e 192m².Opções Garden: Espaços privativos amplos com 219m² e 322m².Cobertura Duplex: Exclusividade máxima com 478m², entregue com elevador interno e piscina com acabamento.

Diferenciais de Conforto e Tecnologia nos Apartamentos.
Elevador privativo por prumada com biometria e reconhecimento facial. Pé-direito diferenciado com altura de 3,22 metros de piso a piso.
Conforto acústico com caixilhos de qualidade superior, tratamento nas tubulações e manta acústica de 8 mm nos pisos da sala e suítes. Infraestrutura completa para automação centralizada de iluminação, cortinas e ar-condicionado.
Porta social pivotante com fechadura digital e porta de serviço com fechadura digital. Banheiros das suítes com sistema para piso aquecido, ponto para desembaçador de espelhos e toalheiro elétrico.
Varandas com formato planejado para otimizar a vista frontal das unidades e previsão para churrasqueira. Infraestrutura e Lazer do Condomínio
Projetado para oferecer a sensação de estar fora da cidade grande: Piscina em formato curvo localizada no 16º pavimento, oferecendo vista frontal panorâmica para o verde. Área de Spa de nível internacional: hidromassagem, shower experience, float pool, saunas seca e úmida, além de sala de massagem.
Academia de alta performance totalmente equipada com aparelhos TechnoGym. Garagem personalizada com projeto de comunicação visual, pintura epóxi e 1 ponto de carregamento para carro elétrico dedicado para cada apartamento.
Segurança de última geração desenvolvida pela Haganá, com guarita, clausura e lounge de acesso totalmente blindados (Nível IIIA).
Depósito privativo para as unidades. Sustentabilidade com reaproveitamento de águas pluviais, aquecimento solar de água e paisagismo focado em espécies nativas dos Jardins.

AVISO LEGAL: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e IPTU são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.
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