Apartamento · 242m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.950.000
Condomínio R$ 663
·
IPTU R$ 3.492
Rua Anthenor Tupinambá, Pituba, Salvador
APARTAMENTO DE ALTO LUXO NA PITUBA – 4 SUÍTES E 4 VAGAS COM VISTA MAR ETERNA
APARTAMENTO DE ALTO LUXO NA PITUBA – 4 SUÍTES E 4 VAGAS COM VISTA MAR ETERNA
Se você busca exclusividade e espaço, este imóvel é a definição de morar bem. São impressionantes 242m² de área privativa em andar alto.
A posição é nascente, proporcionando ventilação cruzada constante e uma iluminação natural incrível, realçada pela vista mar permanente.
AMPLITUDE E CONFORTO
O layout dispõe de 4 suítes espaçosas, sendo 3 delas com varanda privativa. A suíte master impressiona com um closet generoso.
A área social conta com um varandão integrado a uma sala ampla em 2 ambientes, além de lavabo e uma sala íntima para momentos de relaxamento.
ESTRUTURA DE SERVIÇO E GARAGEM
A cozinha é espaçosa, ideal para quem gosta de gastronomia, com despensa e dependência completa.
Um diferencial raro na região: são 4 VAGAS DE GARAGEM SOLTAS + depósito privativo, garantindo total liberdade de manobra.
INFRAESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA
O condomínio é um clube completo: piscina, academia moderna, quadra poliesportiva e sauna.
Para o lazer, oferece salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, parque infantil e playground. Conta ainda com gerador de energia, grande reservatório de água e portaria 24h.
LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES (ESTIMADAS)
Situado em área nobre da Pituba, o imóvel permite uma vida a pé com total conveniência:
150m da Orla da Pituba (Calçadão para caminhadas);
300m de Supermercados Premium (Hiperideal ou Redemix);
600m da Praça Ana Lúcia Magalhães (Gastronomia e lazer);
900m de Escolas renomadas (Módulo/Anchieta);
1,5km do Hospital da Bahia.
INVESTIMENTO E CUSTOS FIXOS
Valor de Venda: R$ 1.950.000,00
Valor do Condomínio: R$ 3.492,00
Valor do IPTU: R$ 663,00 (Cota mensal)
VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS
SOBRE A IMOBILIÁRIA:
Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.
CRECI BAHIA: 12. e 1639 (JURÍDICA)
Eleven Imóveis.️ Todos os direitos reservados.
A cópia ou uso não autorizado do nosso conteúdo é proibida e sujeita a sanções legais, conforme a Lei de Direitos Autorais (Lei 9.610/98), e seus dados são tratados com segurança, respeitando a LGPD e o Marco Civil da Internet.
REGRAS E PROCEDIMENTOS:
CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) ou telefone.
VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de busca.
PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, exceto para aqueles que já anunciam conosco. Junte-se a nós!
DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato antes do agendamento confirmado.
ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em DEZEMBRO de 2025 podem ter variação de preço. A disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.
ÁREAS DE ATUAÇÃO:
Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.
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A posição é nascente, proporcionando ventilação cruzada constante e uma iluminação natural incrível, realçada pela vista mar permanente.
AMPLITUDE E CONFORTO
O layout dispõe de 4 suítes espaçosas, sendo 3 delas com varanda privativa. A suíte master impressiona com um closet generoso.
A área social conta com um varandão integrado a uma sala ampla em 2 ambientes, além de lavabo e uma sala íntima para momentos de relaxamento.
ESTRUTURA DE SERVIÇO E GARAGEM
A cozinha é espaçosa, ideal para quem gosta de gastronomia, com despensa e dependência completa.
Um diferencial raro na região: são 4 VAGAS DE GARAGEM SOLTAS + depósito privativo, garantindo total liberdade de manobra.
INFRAESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA
O condomínio é um clube completo: piscina, academia moderna, quadra poliesportiva e sauna.
Para o lazer, oferece salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, parque infantil e playground. Conta ainda com gerador de energia, grande reservatório de água e portaria 24h.
LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES (ESTIMADAS)
Situado em área nobre da Pituba, o imóvel permite uma vida a pé com total conveniência:
150m da Orla da Pituba (Calçadão para caminhadas);
300m de Supermercados Premium (Hiperideal ou Redemix);
600m da Praça Ana Lúcia Magalhães (Gastronomia e lazer);
900m de Escolas renomadas (Módulo/Anchieta);
1,5km do Hospital da Bahia.
INVESTIMENTO E CUSTOS FIXOS
Valor de Venda: R$ 1.950.000,00
Valor do Condomínio: R$ 3.492,00
Valor do IPTU: R$ 663,00 (Cota mensal)
VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS
SOBRE A IMOBILIÁRIA:
Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.
CRECI BAHIA: 12. e 1639 (JURÍDICA)
Eleven Imóveis.️ Todos os direitos reservados.
A cópia ou uso não autorizado do nosso conteúdo é proibida e sujeita a sanções legais, conforme a Lei de Direitos Autorais (Lei 9.610/98), e seus dados são tratados com segurança, respeitando a LGPD e o Marco Civil da Internet.
REGRAS E PROCEDIMENTOS:
CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) ou telefone.
VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de busca.
PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, exceto para aqueles que já anunciam conosco. Junte-se a nós!
DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato antes do agendamento confirmado.
ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em DEZEMBRO de 2025 podem ter variação de preço. A disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.
ÁREAS DE ATUAÇÃO:
Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.
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