Apartamento · 96m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.599.999
Condomínio R$ 1.200
·
IPTU R$ 375
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Rua Rubens Meireles , 105, Várzea da Barra Funda, São Paulo
Apartamento de 3 Dormitórios com Varanda Gourmet e Lazer Completo na Barra Funda
Este apartamento apresenta uma oportunidade estratégica para quem busca o equilíbrio entre funcionalidade e localização privilegiada, ideal para famílias que não abrem mão de mobilidade e conforto em São Paulo. Situado em um dos eixos de maior valorização da Zona Oeste, o imóvel combina uma planta inteligente com infraestrutura moderna para garantir máxima praticidade no dia a dia.
Com 84m² de área útil, a unidade destaca-se pela excelente integração entre a sala de estar e a varanda gourmet, um diferencial que amplia a percepção de espaço e favorece tanto a iluminação natural quanto a ventilação cruzada. Os três dormitórios, sendo uma suíte, foram projetados para oferecer privacidade e conforto térmico, atendendo perfeitamente à dinâmica de quem precisa de dormitórios espaçosos ou de um home office silencioso. A cozinha é funcional e conectada à área de serviço, otimizando o fluxo doméstico com total discrição.
A localização na Barra Funda é um dos grandes ativos deste imóvel, permitindo acesso rápido às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê e o Corredor Norte-Sul, além de estar a poucos minutos do Memorial da América Latina e do Parque da Água Branca. A região oferece uma rede completa de serviços, incluindo shoppings, supermercados de rede e uma vasta oferta gastronômica, consolidando-se como um hub de conveniência urbana.
O condomínio oferece uma estrutura de lazer e segurança de alto padrão, desenhada para proporcionar um estilo de vida completo sem sair de casa. As áreas comuns incluem piscinas, academia equipada, salão de festas e espaços voltados ao bem-estar, todos mantidos com rigor institucional para garantir a valorização contínua do patrimônio.
Considerando o atual momento do mercado imobiliário na Barra Funda, este imóvel apresenta uma alta liquidez devido à metragem diferenciada e ao estado de conservação do empreendimento. É uma escolha segura tanto para moradia quanto para investimento, dado o crescimento constante da infraestrutura local.
Agende uma visita para conhecer pessoalmente os detalhes deste projeto e entender por que esta é uma das melhores opções disponíveis na região. Entre em contato para receber o atendimento especializado da nossa equipe.
Com 84m² de área útil, a unidade destaca-se pela excelente integração entre a sala de estar e a varanda gourmet, um diferencial que amplia a percepção de espaço e favorece tanto a iluminação natural quanto a ventilação cruzada. Os três dormitórios, sendo uma suíte, foram projetados para oferecer privacidade e conforto térmico, atendendo perfeitamente à dinâmica de quem precisa de dormitórios espaçosos ou de um home office silencioso. A cozinha é funcional e conectada à área de serviço, otimizando o fluxo doméstico com total discrição.
A localização na Barra Funda é um dos grandes ativos deste imóvel, permitindo acesso rápido às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê e o Corredor Norte-Sul, além de estar a poucos minutos do Memorial da América Latina e do Parque da Água Branca. A região oferece uma rede completa de serviços, incluindo shoppings, supermercados de rede e uma vasta oferta gastronômica, consolidando-se como um hub de conveniência urbana.
O condomínio oferece uma estrutura de lazer e segurança de alto padrão, desenhada para proporcionar um estilo de vida completo sem sair de casa. As áreas comuns incluem piscinas, academia equipada, salão de festas e espaços voltados ao bem-estar, todos mantidos com rigor institucional para garantir a valorização contínua do patrimônio.
Considerando o atual momento do mercado imobiliário na Barra Funda, este imóvel apresenta uma alta liquidez devido à metragem diferenciada e ao estado de conservação do empreendimento. É uma escolha segura tanto para moradia quanto para investimento, dado o crescimento constante da infraestrutura local.
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