Apartamento de 168m² com 3 quartos

Apartamento Garden 168m² - Reformado, Vista Livre para a Serra e Acabamento Premium

Apartamento Garden simplesmente **impecável**, com 168m² totais (incluindo terraço gourmet e quintal aberto), reforma recente finalizada há apenas 3 meses, acabamento de altíssimo padrão e vista livre permanente para a serra.

### ? Diferenciais do Imóvel

* 168m² totais
* Vista livre e excelente incidência de sol
* Reforma nova (3 meses)
* Totalmente equipado com marcenaria profissional
* Papel de parede, sancas, luminárias e porcelanato
* Sistema de som integrado
* Ar-condicionado central
* Gerador para 3 pontos do apartamento
* Placa individual de captação de energia solar
* 3 vagas de garagem (cada uma com ponto para carro elétrico)

### ? Planta Inteligente e Moderna

Planta original com 3 suítes. Atualmente configurado como:

* 1 suíte master com closet ampliado
* 1 dormitório
* 1 escritório (reversível para dormitório)
* Sala ampla com 50m² para dois ambientes
* Lavabo
* Cozinha planejada
* Lavanderia espaçosa com dependência completa

### ? Área Externa Privativa

* Terraço gourmet
* Quintal aberto para sol
* Espaço ideal para receber amigos e família

---

## ? Condomínio Completo e Moderno

* Piscina aquecida
* Piscinas adulto e infantil
* Quadra poliesportiva (tênis, futebol, vôlei e basquete)
* Academia
* Salão de festas
* Salão de jogos
* Sala de cinema
* Trilha pet care e bosque
* Guarita blindada
* Controle de acesso por biometria ocular
* Elevador moderno e rápido
* Prédio pastilhado (baixa manutenção futura)
* Excelente acústica (prédio silencioso)
* Condomínio com taxa baixa

---

## ? Localização Privilegiada

Próximo a:

* Confeitaria Saint Tropez (300m)
* UNISAL (350m)
* Colégio Salesiano (1km)
* Colégio CIL (1km)
* Supermercado Pastorinho (1km)
* Escolas Lobatinho, Santa Teresinha e Grupo Miudinho
* Fácil acesso às avenidas Braz Leme, Voluntários da Pátria, Pedro Doll, Engenheiro Caetano Álvares e Marginais
* Próximo a metrô, shoppings, comércios e serviços

Um imóvel único, moderno, sofisticado e pronto para morar.
**Vale muito a pena agendar visita ? pessoalmente é ainda mais impressionante.**