Apartamento · 54m² · 1 quarto · 2 vagas
venda
R$ 882.000
Condomínio R$ 750
·
IPTU R$ 1.700
SQNW 303 Bloco K, Noroeste, Brasília
APARTAMENTO DE 01 QUARTO COM 02 VAGAS PERTO DO COMÉRCIO AC FGTS E FINANCIAMENTO- 98150-8787
*Visão Geral do Amaze*
O Amaze Studios é um empreendimento misto de alto padrão, no Noroeste, com studios de 1 e 2 quartos e lojas comerciais no térreo Pronto para Morar. Ele segue o mesmo conceito de qualidade dos empreendimentos premium da Villela & Carvalho, unindo design moderno, funcionalidade e acabamento de alto padrão.
São 78 apartamentos residenciais e 12 lojas com mezanino. O projeto arquitetônico é da Estrela Arquitetura, e o design de interiores foi assinado pela Bizzi Arquitetura.
*Fachada e Arquitetura*
Fachada com laminado amadeirado, granito branco e cinza, vidros laminados, e perfis de alumínio bronze champagne.
Jardineiras em porcelanato e integração com o paisagismo.
Fachada elegante, com área verde conectando as lojas e os studios.
Arquitetura contemporânea e sustentável.
*Localização*
Situado no Noroeste, quadra SQNW 303, próximo ao Parque Burle Marx.
O Amaze integra uma família de 24 empreendimentos Villela & Carvalho no bairro, como Allure, Senses, Calgary, Essentia, e outros reforçando a consolidação da marca na região.
Bairro planejado, com excelente infraestrutura urbana, parques, áreas verdes e acesso rápido ao centro de Brasília.
️ *Lojas*
O térreo abriga 12 lojas de 59m² a 132m², todas com mezanino e possibilidade de expansão.
Diferenciais das lojas:
Pé-direito superior a 5 metros.
Infraestrutura para exaustão, gás e esgoto de gordura.
Medição individual de água, energia e gás.
Vitrine padrão shopping, com letreiros padronizados.
Banheiros privativos.
Segurança reforçada: CFTV, sensores perimetrais e câmeras de alta resolução.
Regramento de funcionamento em convenção condominial.
*Áreas Comuns*
Hall e Recepção
Delivery Room com freezer.
Portaria climatizada e com biometria.
CFTV com câmeras em todos os pavimentos.
Wi-Fi nas áreas comuns.
Leitor biométrico e controle de acesso por TAG.
Salão Gourmet
105 m² com projeto acústico, sonorização e iluminação especial.
Acesso independente para eventos.
Academia
80 m², equipada com aparelhos profissionais.
Piso emborrachado e acesso por biometria.
Integração com jardim externo.
Lavanderia Compartilhada
Máquinas de lavar e secar pay per use.
Bicicletário
76 m² com espaço para 78 bicicletas, bancada de manutenção, compressor e Wi-Fi.
Garagem
Infraestrutura para carros elétricos.
Pilares com proteção de borracha.
Piso em epóxi e iluminação 100% LED.
Espaço reservado para armários individuais.
*Apartamentos*
Tipologias:
Studios View — voltados para a área externa (35,29m² a 53,61m²)
Studios Green — voltados para o jardim interno (32,37m² a 47,62m²)
Studios Garden — com terraço privativo (42,87m² a 63,27m²)
Distribuição:
1 quarto e 2 quartos, com layout funcional e moderno.
Halls dos andares com iluminação natural e projeto luminotécnico.
Studios de 2 quartos com suíte e área de serviço funcional.
*Diferenciais dos Apartamentos*
Piso porcelanato 90x90 cm polido (salas e quartos).
Rodapé de 15 cm.
Bancadas dos banheiros em Crema Marfil.
Bancada da cozinha e área de serviço em granito preto.
Cooktop a gás entregue (4 bocas nos 2Q e 2 bocas nos 1Q).
Portas internas brancas e portas de entrada com isolamento acústico.
Ducha de teto no banheiro principal.
Ralo linear nos banheiros.
Infraestrutura para ar-condicionado na sala e quartos (2 pontos nos studios).
Infraestrutura para som ambiente e TV (Kit Home).
Tomadas USB nas áreas comuns.
Tanque de inox embutido.
Vasos sanitários Dual Flux.
Infraestrutura para carro elétrico em todas as vagas.
Espaço para armário no subsolo, padronizado em convenção.
*Sustentabilidade*
Iluminação 100% LED nas áreas comuns.
Vasos Dual Flux para economia de água.
Reuso de águas cinzas e irrigação automática de jardins.
Preparação para energia limpa e uso racional de recursos.
*Segurança*
Acesso por biometria.
CFTV em todos os acessos e circulações.
Sensores de perímetro e de porta aberta.
Controle de entrada com TAG e portaria remota.
*Garagem e Subsolos*
93 vagas no total (78 privativas, 8 autônomas, 3 PCD e 1 idoso).
Tomadas para carros elétricos.
Pilares com proteção e iluminação em LED.
Piso das rampas com ladrilho hidráulico.
Halls revestidos em porcelanato e cerâmica.
*Resumo Técnico*
Terreno: 1.456 m²
Área construída: 9.675,90 m²
78 unidades residenciais + 12 lojas + 8 vagas autônomas.
2 elevadores sociais/serviço.
3 pavimentos residenciais + térreo e 2 subsolos.
Registro do Memorial de Incorporação: R6/.
️ *Construtora e Incorporação*
Construtora: Villela & Carvalho
Incorporação: ILH Incorporação e Empreendimentos Ltda.
Arquitetura: Estrela Arquitetura
Interiores: Bizzi Arquitetura
Engenharia: Lander Moreira Cabral – CREA 10.013/D-DF
*Destaques para argumentação com o cliente*
Localização nobre e consolidada do Noroeste.
Altíssimo padrão construtivo.
Projeto sustentável com eficiência energética.
Studios ideais para moradia e investimento (alta rentabilidade de locação).
Empreendimento compacto, elegante e funcional.
*Forte valorização devido à escassez de produtos nesse perfil*.
Visitas: zap
O Amaze Studios é um empreendimento misto de alto padrão, no Noroeste, com studios de 1 e 2 quartos e lojas comerciais no térreo Pronto para Morar. Ele segue o mesmo conceito de qualidade dos empreendimentos premium da Villela & Carvalho, unindo design moderno, funcionalidade e acabamento de alto padrão.
São 78 apartamentos residenciais e 12 lojas com mezanino. O projeto arquitetônico é da Estrela Arquitetura, e o design de interiores foi assinado pela Bizzi Arquitetura.
*Fachada e Arquitetura*
Fachada com laminado amadeirado, granito branco e cinza, vidros laminados, e perfis de alumínio bronze champagne.
Jardineiras em porcelanato e integração com o paisagismo.
Fachada elegante, com área verde conectando as lojas e os studios.
Arquitetura contemporânea e sustentável.
*Localização*
Situado no Noroeste, quadra SQNW 303, próximo ao Parque Burle Marx.
O Amaze integra uma família de 24 empreendimentos Villela & Carvalho no bairro, como Allure, Senses, Calgary, Essentia, e outros reforçando a consolidação da marca na região.
Bairro planejado, com excelente infraestrutura urbana, parques, áreas verdes e acesso rápido ao centro de Brasília.
️ *Lojas*
O térreo abriga 12 lojas de 59m² a 132m², todas com mezanino e possibilidade de expansão.
Diferenciais das lojas:
Pé-direito superior a 5 metros.
Infraestrutura para exaustão, gás e esgoto de gordura.
Medição individual de água, energia e gás.
Vitrine padrão shopping, com letreiros padronizados.
Banheiros privativos.
Segurança reforçada: CFTV, sensores perimetrais e câmeras de alta resolução.
Regramento de funcionamento em convenção condominial.
*Áreas Comuns*
Hall e Recepção
Delivery Room com freezer.
Portaria climatizada e com biometria.
CFTV com câmeras em todos os pavimentos.
Wi-Fi nas áreas comuns.
Leitor biométrico e controle de acesso por TAG.
Salão Gourmet
105 m² com projeto acústico, sonorização e iluminação especial.
Acesso independente para eventos.
Academia
80 m², equipada com aparelhos profissionais.
Piso emborrachado e acesso por biometria.
Integração com jardim externo.
Lavanderia Compartilhada
Máquinas de lavar e secar pay per use.
Bicicletário
76 m² com espaço para 78 bicicletas, bancada de manutenção, compressor e Wi-Fi.
Garagem
Infraestrutura para carros elétricos.
Pilares com proteção de borracha.
Piso em epóxi e iluminação 100% LED.
Espaço reservado para armários individuais.
*Apartamentos*
Tipologias:
Studios View — voltados para a área externa (35,29m² a 53,61m²)
Studios Green — voltados para o jardim interno (32,37m² a 47,62m²)
Studios Garden — com terraço privativo (42,87m² a 63,27m²)
Distribuição:
1 quarto e 2 quartos, com layout funcional e moderno.
Halls dos andares com iluminação natural e projeto luminotécnico.
Studios de 2 quartos com suíte e área de serviço funcional.
*Diferenciais dos Apartamentos*
Piso porcelanato 90x90 cm polido (salas e quartos).
Rodapé de 15 cm.
Bancadas dos banheiros em Crema Marfil.
Bancada da cozinha e área de serviço em granito preto.
Cooktop a gás entregue (4 bocas nos 2Q e 2 bocas nos 1Q).
Portas internas brancas e portas de entrada com isolamento acústico.
Ducha de teto no banheiro principal.
Ralo linear nos banheiros.
Infraestrutura para ar-condicionado na sala e quartos (2 pontos nos studios).
Infraestrutura para som ambiente e TV (Kit Home).
Tomadas USB nas áreas comuns.
Tanque de inox embutido.
Vasos sanitários Dual Flux.
Infraestrutura para carro elétrico em todas as vagas.
Espaço para armário no subsolo, padronizado em convenção.
*Sustentabilidade*
Iluminação 100% LED nas áreas comuns.
Vasos Dual Flux para economia de água.
Reuso de águas cinzas e irrigação automática de jardins.
Preparação para energia limpa e uso racional de recursos.
*Segurança*
Acesso por biometria.
CFTV em todos os acessos e circulações.
Sensores de perímetro e de porta aberta.
Controle de entrada com TAG e portaria remota.
*Garagem e Subsolos*
93 vagas no total (78 privativas, 8 autônomas, 3 PCD e 1 idoso).
Tomadas para carros elétricos.
Pilares com proteção e iluminação em LED.
Piso das rampas com ladrilho hidráulico.
Halls revestidos em porcelanato e cerâmica.
*Resumo Técnico*
Terreno: 1.456 m²
Área construída: 9.675,90 m²
78 unidades residenciais + 12 lojas + 8 vagas autônomas.
2 elevadores sociais/serviço.
3 pavimentos residenciais + térreo e 2 subsolos.
Registro do Memorial de Incorporação: R6/.
️ *Construtora e Incorporação*
Construtora: Villela & Carvalho
Incorporação: ILH Incorporação e Empreendimentos Ltda.
Arquitetura: Estrela Arquitetura
Interiores: Bizzi Arquitetura
Engenharia: Lander Moreira Cabral – CREA 10.013/D-DF
*Destaques para argumentação com o cliente*
Localização nobre e consolidada do Noroeste.
Altíssimo padrão construtivo.
Projeto sustentável com eficiência energética.
Studios ideais para moradia e investimento (alta rentabilidade de locação).
Empreendimento compacto, elegante e funcional.
*Forte valorização devido à escassez de produtos nesse perfil*.
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