Apartamento com 67m², 2 Quartos - Vila Mariana - Próximo ao Shopping Metrô Santa Cruz

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo! Localizado na Rua Santa Cruz, este apartamento de 67 m² reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. O imóvel conta com ampla sala de estar, 2 dormitórios com móveis planejados, banheiro social, cozinha equipada com armários planejados, forno e fogão embutidos, além de área de serviço. A infraestrutura também se destaca pela instalação elétrica totalmente renovada, com tomadas adicionais, especialmente na cozinha, oferecendo mais praticidade e segurança no dia a dia, além de aquecimento de água a gás para o chuveiro.

Outro grande diferencial é que o proprietário entregará o apartamento com pintura renovada, portas substituídas e demais melhorias, proporcionando ao futuro comprador um imóvel ainda mais valorizado e pronto para morar.

O imóvel será comercializado com 1 vaga de garagem, já contemplada no valor anunciado. Caso haja interesse, o proprietário também estuda a negociação do apartamento sem a vaga, mediante ajuste no valor, oferecendo flexibilidade para atender diferentes perfis de compradores.

O condomínio oferece portaria 24 horas, garantindo mais segurança, tranquilidade e controle de acesso para moradores e visitantes.

A localização é um dos maiores atrativos. A poucos minutos do imóvel encontram-se as estações Santa Cruz e Praça da Árvore do Metrô, proporcionando fácil deslocamento para diversas regiões da cidade. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados como Pão de Açúcar, Carrefour Express, Hirota Food Supermercados e Dia Supermercado, além de farmácias, padarias, academias, restaurantes, bancos e diversas conveniências.

A região também é reconhecida pela excelente oferta de ensino, com instituições como o Colégio Arquidiocesano, Colégio Marista Arquidiocesano, UNIP, Campus Indianópolis, UNIFESP (Universidade Federal de São Paulo) e o Colégio Nossa Senhora do Rosário.

A mobilidade é outro destaque, com rápido acesso às principais vias da cidade, como Rua Domingos de Morais, Avenida Jabaquara, Avenida Professor Abraão de Morais, Avenida Ricardo Jafet, Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista, facilitando o deslocamento para os principais polos comerciais, empresariais e de lazer de São Paulo.

Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones
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