Apartamento com 4 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 580.000

OPORTUNIDADE E CONFORTO NASCENTE NO CORAÇÃO DO IMBUÍ
90 m² | 4 Quartos (1 Suíte) | Posição Nascente | Lazer de Clube e Vaga Coberta

A união perfeita entre espaço, praticidade urbana e excelente custo-benefício em um dos bairros mais familiares, dinâmicos e centrais de Salvador. Este excelente apartamento de 90 m² de área privativa se destaca por sua planta rara com 4 dormitórios, oferecendo o conforto térmico incomparável da posição nascente total, ambientes muito bem ventilados e uma infraestrutura residencial completa para toda a família.

Valor de Venda: R$ 580.000,00

(Uma das melhores relações de custo por metro quadrado da região, ideal para moradia imediata ou investimento de alta liquidez).

Características e Diferenciais do Imóvel (90 m²)
Conforto Térmico: Posição solar Nascente, garantindo iluminação natural perfeita, ambientes frescos e excelente ventilação cruzada constante.

Planta Inteligente e Espaçosa: Configuração com 4 quartos (sendo 1 suíte privativa) e um total de 3 banheiros bem distribuídos, atendendo perfeitamente a rotina de uma grande família.

Área de Suporte Completa: Cozinha com excelentes dimensões e circulação, além de uma área de serviço totalmente independente.

Estacionamento: 1 vaga de garagem privativa e totalmente coberta.

Infraestrutura de Lazer e Segurança (Condomínio Clube)
O residencial oferece uma estrutura moderna de convivência e bem-estar, passando atualmente por melhorias e atualizações estéticas para valorizar ainda mais o patrimônio dos moradores:

Segurança Total: Portaria com guarita e controle de acesso rigoroso 24 horas.

Lazer E Saúde: Piscina com deck ensolarado, academia equipada para suas atividades diárias e salão de festas estruturado para comemorações.

Convivência: Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de descontração com amigos e familiares.

Localização Estratégica e Plana (Imbuí)
Morar no Imbuí é sinônimo de conveniência diária. O bairro é famoso por sua excelente infraestrutura plana, permitindo uma rotina prática e cheia de comodidades. O imóvel está situado a poucos minutos de grandes redes de supermercados, shoppings de serviços, faculdades, escolas, farmácias 24h, clínicas e a efervescente praça de alimentação do Imbuí, com seus excelentes bares e restaurantes. Além disso, oferece conectividade imediata com a Av. Paralela, a Av. Jorge Amado e a estação de metrô, garantindo deslocamento rápido para qualquer ponto da cidade.

Custos Fixos e Atualizações
Condomínio: R$ 1.159,00 / mês (Com consumo de água e gás encanado já inclusos na taxa condominial).

IPTU: R$ 1.492,00 (valor total anual).

Inovação & Patrimônio: Taxa extra de R$ 450,00 (com prazo determinado de 12 meses), integralmente revertida para as obras de modernização, melhorias e reformas estruturais das áreas comuns do condomínio.

Apartamentos de 4 quartos, nascentes e com água e gás inclusos no condomínio no Imbuí são ativos raros e com altíssima velocidade de venda. Agende sua visita para conhecer o imóvel!

Para outras consultas e para conferir o portfólio completo, acesse o site da REDE PRIME IMÓVEIS. - 07/06/2026