Apartamento com 4 dormitórios à venda, 103 m² por R$ 1.230.000,00 - Sul - Águas Claras/DF

VIVA COM O CONFORTO DE UM RESORT NO RESIDENCIAL ILHA DA TRINDADE PENÍNSULA LAZER E URBANISMO! Excelente apartamento de 103 m² em andar médio (12º andar), pronto para morar ou para investir com retorno garantido, situado no condomínio mais consagrado de Águas Claras.
CARACTERÍSTICAS E DIFERENCIAIS DA UNIDADE:
103 m² de área privativa muito bem distribuídos.
3 Quartos, sendo 1 Suíte Master espaçosa com closet.
Ar-condicionado instalado na sala e em todos os quartos.
Varanda Gourmet com fechamento em cortina de vidro.
Piso em porcelanato em todos os cômodos.
Sala de estar ampla com painel de TV sob medida.
4 Banheiros no total: Suíte, Banheiro Social, Lavabo e Banheiro de Serviço.
2 Vagas de garagem soltas e cobertas.
12º andar, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural.
Aquecimento de água a gás e medições individualizadas.
LAZER DE RESORT (+50 ITENS) E CONDOMÍNIO: Complexo aquático com piscinas adulto e infantil com deck. Quadras de tênis e quadras poliesportivas. Academia de ginástica completa e equipada. Espaço Cinema, Garage Band e Ateliê de Artes. SPA com salas de massagem, repouso e sauna. Salões de festas, Espaço Gourmet e churrasqueiras integradas. Brinquedoteca, playground, pista de skate, minigolfe e xadrez gigante. Pet Care, Pet Place e amplas praças temáticas. Comércio próprio com 39 lojas anexas e estacionamento para visitantes. Portaria e segurança patrimonial 24 horas.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na Praça das Garças / Avenida das Araucárias, no ponto mais alto de Águas Claras, com saída rápida para EPTG, próximo a estações de metrô, centros universitários, hipermercados e Taguatinga Shopping.
DADOS FINANCEIROS & INVESTIMENTO: Valor de Venda: R$ 1.230.000,00.Rendimento Atual: Imóvel alugado por R$ 5.500,00 / mês. Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS.
Agende agora mesmo sua visita e garanta essa excelente oportunidade no Península! - 01/10/2026