Apartamento com 3 quartos no bairro de setubal próximo a pan jovem e a Paranoia do Mar

O Luciano Carvalho Residence Club é um lançamento residencial localizado em Setúbal (Boa Viagem), no Recife, com proposta de médio-alto padrão e foco em lazer completo e plantas funcionais. Abaixo estão os principais diferenciais do empreendimento:

1. Localização estratégica em Setúbal
Situado na Rua Professor Augusto Lins e Silva, em Setúbal.
Próximo da Praia de Boa Viagem e de serviços como padarias, mercados e escolas.
Cerca de 250 m da praia e aproximadamente 2 km do Aeroporto do Recife.

Isso traz grande valorização imobiliária e facilidade de mobilidade no dia a dia.

2. Projeto moderno e torre bem planejada
20 pavimentos de apartamentos.
Apenas 4 unidades por andar, o que aumenta a privacidade.
Plantas de 60 m² e 84 m², com 3 quartos e 1 suíte.
Opção de 1 ou 2 vagas de garagem.

Plantas inteligentes e possibilidade de junção de unidades (até cerca de 144 m²).

️ 3. Área de lazer completa (estilo clube)

O empreendimento oferece lazer diversificado para diferentes perfis:

Piscina adulto e infantil
Mini campo gramado
Salão de festas com pé-direito duplo
Brinquedoteca e parquinho
Espaço pet (pet play)
Churrasqueira
Academia equipada
Horta comunitária

A ideia é ter estrutura de lazer sem precisar sair do condomínio.

4. Diferenciais de acabamento e tecnologia

Alguns itens valorizados no mercado atual:

Piso em porcelanato
Fechadura eletrônica
Preparação para ar-condicionado tipo split
Varanda com possibilidade de churrasqueira
Vidro fixo na varanda com vista panorâmica
️ 5. Sustentabilidade e infraestrutura
Reuso de água da chuva e do ar-condicionado para irrigação e limpeza.
Gerador automático para pontos essenciais do apartamento.
Sistemas para maior eficiência energética.
️ 6. Características gerais do empreendimento
Terreno com cerca de 1.925 m².
Área de lazer no térreo e pavimentos vazados.
Empreendimento em construção com previsão de entrega em 2027.

Resumo:
Os principais diferenciais do Luciano Carvalho em Setúbal são:

localização valorizada perto da praia,
lazer estilo clube,
plantas bem distribuídas com poucas unidades por andar,
acabamentos modernos e tecnologia residencial,
soluções sustentáveis e infraestrutura completa.