Apartamento · 97m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.650.000
aluguel
R$ 6.500
Condomínio R$ 1.407
·
IPTU R$ 725
Avenida Ibijaú, 45, Moema, São Paulo
Apartamento com 3 quartos, Moema, São Paulo - R$ 1.65 mi, Cod: 3376
Se você busca um imóvel que una sofisticação, conforto e uma localização estratégica, esta é a oportunidade que merece sua atenção em Moema.
Este espaçoso apartamento foi pensado para oferecer qualidade de vida em cada detalhe. São **3 dormitórios, sendo 2 suítes**, garantindo privacidade e praticidade para toda a família. A planta é funcional, com ambientes bem distribuídos, além de **2 banheiros e 2 vagas de garagem**, atendendo perfeitamente às demandas do dia a dia moderno.
O condomínio agrega ainda mais valor ao imóvel, com **academia completa**, ideal para quem busca saúde e bem-estar sem sair de casa.
A localização é simplesmente privilegiada: próximo às estações Estação Moema e Estação Eucaliptos, facilitando o deslocamento pela cidade. Para momentos de lazer e qualidade de vida, você estará a poucos minutos das charmosas Praça Pereira Coutinho e Praça Bon Caccino, além do renomado Shopping Ibirapuera, com diversas opções de compras, gastronomia e entretenimento.
Morar em Moema é desfrutar de um dos bairros mais desejados de São Paulo: ruas arborizadas, excelente infraestrutura, segurança, mobilidade e uma atmosfera que combina tranquilidade com sofisticação urbana — perfeito para famílias e profissionais exigentes.
Este imóvel é ideal tanto para **compra quanto para locação**, sendo uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
**Agende sua visita e venha sentir pessoalmente tudo o que este apartamento pode oferecer.** Imóveis com esse perfil e localização não permanecem disponíveis por muito tempo.
A **CYS Barreto Imóveis** atua há mais de 40 anos no mercado, com forte presença na Vila Mariana, Chácara Klabin e região, oferecendo excelência em **compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais**, sempre com **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade** para concretizar os melhores negócios.
Entre em contato agora mesmo e dê o próximo passo rumo ao seu novo endereço.
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