Apartamento com 3 quartos e 2 vagas no Cristo Rei

Maravilhoso apartamento semimobiliado próximo ao Jardim Botânico!

Impecável e com decoração de muito bom gosto, esse apartamento tem 112,65 m² de área privativa, 03 quartos sendo uma suíte com hidro e uma demi-suíte, sala para dois ambientes integrada a cozinha, lavabo, ampla sacada com churrasqueira a carvão e uma linda vista, escritório planejado no corredor e área de serviço independente.

Espaços bem distribuidos trazendo conforto, boa ventilação e iluminação natural. Armários planejados em todos os ambientes, piso laminado na sala e nos quartos, teto rebaixado em gesso com led, janelas em alumínio com venezianas automatizadas, ar condicionado na sala e nos quartos e central a gás.

Ainda conta com 02 vagas de garagem paralelas no subsolo e um depósito.

O Edifício possui hall de entrada decorado, salão de festas com churrasqueira, playground, sala de jogos, além de portaria remota, acessibilidade, câmeras de segurança e zelador em horário comercial.

DADOS DO IMÓVEL:
Área Total: 191,21 m²
Área Privativa: 112,65 m²
Andar: 7º
Face de Sol: Oeste
Posição: lateral/frente
Número de quartos: 03
Número de banheiros: 03 sendo 01 suíte e 01 lavabo
Vagas de Garagem: 2 vagas paralelas
IPTU/Mensal: R$ 355,66 (apto + vagas)

O CONDOMÍNIO:
Edifício Ébano Residencial - Rua Urbâno Lopes, 383
Ano de Construção: 2023
Número de Blocos: 01
Número de andares: 11
Quantidade de apartamentos por andar: 04
Valor condomínio: R$ 981,45/mensal
Elevador: 02
Portaria remota
Salão de festas com churrasqueira
Espaço fitness no rooftop
Sala de jogos
Playground

A REGIÃO:
- 350 m do Jardim Botânico
- 350 m do Mercado Gregolin
- 350 m da Panificadora Senhores do Pão
- 140 m da Academia Ph.D Sports Jardim Botânico
- 1,3 km do Hospital Universitário Cajuru
- 270 m do A - OutPets Cristo Rei

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista
Financiamento
FGTS

Visitas agendadas com 24h de antecedência.

Algumas imagens são ilustrativas, podendo conter tratamento digital e ambientação virtual para fins de apresentação comercial do imóvel. As características e condições reais poderão ser verificadas presencialmente durante a visita.