Apartamento com 3 quartos à Venda, Vila Nova Conceição - São Paulo

BELÍSSIMO APARTAMENTO GARDEN DUPLEX DE ALTO PADRÃO DE 176m² À VENDA NO CONDOMÍNIO EXACT VILA NOVA – VILA NOVA CONCEIÇÃO Destaque do imóvel: Garden duplex exclusivo com área externa gourmet, spa para 6 pessoas, automação completa e adega para 400 garrafas. 176 m² 3 quartos (3 suítes) 4 banheiros 3 vagas de garagem Depósito privativo Este belíssimo apartamento garden duplex de alto padrão, localizado na sofisticada Vila Nova Conceição, oferece 176 m² de área privativa com ambientes amplos, elegantes e perfeitamente planejados para proporcionar conforto, privacidade e sofisticação. O imóvel possui living para dois ambientes com lareira, criando um espaço aconchegante e sofisticado para receber convidados ou aproveitar momentos em família. A área externa é um verdadeiro destaque, com espaço gourmet com teto retrátil, churrasqueira e um spa com hidromassagem para até 6 pessoas, ideal para momentos de relaxamento e lazer. O apartamento conta com 3 suítes amplas, todas com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. Os acabamentos são de altíssimo padrão, incluindo piso de madeira natural, mármore nos banheiros, janelas antirruído, além de um sofisticado sistema de automação completa, que controla iluminação, cortinas, ar-condicionado, som, vídeo e porta de entrada. Entre os diferenciais do imóvel, destaca-se ainda uma adega com capacidade para aproximadamente 400 garrafas, perfeita para apreciadores de vinhos. O apartamento dispõe também de 3 vagas de garagem e depósito privativo, oferecendo ainda mais comodidade. O Condomínio Exact Vila Nova possui infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo: • Piscina aquecida • Academia equipada • Sauna • Brinquedoteca • Playground • Salão de festas • Jardim e áreas de convivência O edifício conta ainda com portaria blindada, entrada com sistema de segurança tipo “gaiola” para veículos e pedestres, cerca elétrica e monitoramento por câmeras, garantindo alto nível de segurança. Entre os diferenciais tecnológicos do prédio estão: • Gerador que atende 100% dos apartamentos e áreas comuns • Infraestrutura para carregadores de carros híbridos e elétricos em todas as unidades • Sistema central de aquecimento de água com placas solares e gás A localização é privilegiada, estando a aproximadamente 500 metros da Praça Pereira Coutinho e a cerca de 1,3 km do Parque Ibirapuera, dois dos espaços mais desejados da cidade para lazer, atividades ao ar livre e contato com a natureza. Este é um imóvel ideal para quem busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em um dos bairros mais nobres de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este incrível apartamento. Será um prazer apresentar todos os detalhes deste imóvel.



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