Apartamento com 3 quartos à venda, 65 m² - Butantã - São Paulo/SP

Apartamento com 3 quartos à venda, 65 m² - Butantã - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da Zona Oeste de São Paulo! Apartamento localizado na *em frente da USP**, com alta demanda para locação e valorização constante.
*Características do Apartamento:*
* 3 dormitórios bem distribuídos
* Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar)
* Cozinha funcional
* Banheiro social
* Área de serviço independente
* Sem vaga de garagem
Condomínio Completo e Familiar:**
* Salão de festas
* Playground
* Churrasqueiras
* Academias
* Horta comunitária
* Áreas de convivência e lazer
*Localização Privilegiada Em Frente à USP**
O imóvel está em uma das localizações mais estratégicas do Butantã, **ideal para estudantes, professores, investidores e famílias**. A proximidade com a USP garante **alta liquidez e facilidade de locação**.
O que o morador encontra perto:**
*Transporte e Mobilidade:*
* Fácil acesso à Av. Corifeu de Azevedo Marques
* Próximo à Av. Vital Brasil e Marginal Pinheiros
* Estação de Metrô Butantã (Linha Amarela)
* Diversas linhas de ônibus na porta
* Acesso rápido à Faria Lima, Rebouças e Pinheiros
*Comércio e Serviços:**
* Supermercados, atacadistas e mercados locais
* Padarias, farmácias e bancos
* Restaurantes, bares e lanchonetes
* Lojas, conveniências e serviços essenciais
*Saúde:**
* Hospital Universitário da USP
* Hospital São Luiz, clínicas e laboratórios
* Consultórios médicos e odontológicos
**Lazer e Qualidade de Vida:**
* Parque Villa-Lobos e áreas verdes
* Ciclovias, praças e áreas para caminhada
* Shopping Eldorado e Shopping Butantã
* Centros culturais e esportivos da USP
*Diferenciais que Vendem Rápido:**
* Localização em frente à USP (altíssima procura)
* Ótima opção para renda com locação
* Condomínio completo com lazer
* Região com infraestrutura completa
* Excelente custo-benefício - 05/06/2026