Apartamento com 3 dormitórios -Venda por R$ 980.000 ou Aluguel por R$ 6.879/mês - Batel - Curitiba/P

IMÓVEL : A P A R T A M E N T O NO EDIFÍCIO LAGUNA, ACABAMENTO PADRAO CONSTRUTORA LAGUNA.
LOCALIZAÇÃO: Rua Ângelo Sampaio, nº 1150, entre Avenidas Sete de Setembro e Visconde de Guarapuava. Apartamento nº 1601, 16° andar, de frente, FACE OESTE, 2 apartamentos por ANDAR, Sol a tarde toda. Quase na frente do MERCADO NACIONAL, MERCURE HOTEL, FARMACIA NISSEI, HOSPITAL SANTA CRUZ, LOJA DE PETS AO LADO.
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO APARTAMENTO : Constituído por 03 quartos dentre os quais um é suíte com hidro massagem e outros dois são para solteiros, + um BWC SOCIAL, LAVABO, BWC SERVIÇOS, AMPLA SALA 2 AMBIENTES, ESPAÇO CHURRASQUEIRA DENTRO DO APARTAMENTO, COPA COZINHA. AMPLA LAVANDERIA, TODOS CÓMODOS COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS PLANEJADOS QUE PERMANECERÃO NO IMÓVEL. 2 DUAS VAGAS DE GARAGEM EXCLUSIVAS DO APARTAMENTO.
CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO EM SUAS PARTES COMUNS COM SALÃO DE FESTAS MOBILIADO COM ESPAÇO GOURMET, ACADEMIA, PLAYGROUND, PORTARIA FÍSICA HORÁRIO PARCIAL, PORTARIA REMOTA.

QUADRO DE ÁREAS : 113,60 M2 de área privativa, 34,93 m2 de área de uso comum, perfazendo área global de 148,53 m2 + áreas de 2 garagens exclusivas com 40,97 m2. ÁREA TOTAL DO APARTAMENTO 189,50 M2., IDADE DE CONSTRUÇAO 22 ANOS.
VALOR DE VENDA--------------R$. 980.000,00
CONDOMÍNIO MENSAL ------R$. 996,00
IPTU MENSAL ( ap+gars)-------R$. 383,00
ALUGUEL-------------------------R$. 5.500,00
SEGURO INCÊNDIO parcelas de R$. 196,00
SEGURO FIANÇA conforme Score, aproximadamente 12% do valor do aluguel.
** GARANTIA LOCATÍCIA SOMENTE POR SEGURO FIANÇA**

ACEITA APARTAMENTO MENOR NOS BAIRROS BIGORRILHO, MERCÊS, BATEL( até 50% do valor).

VISITAS tratar pelo telefone/ whatsapp 41. 9.9610.99.99 com THAIS RUIZ., - 16/06/2026