Apartamento com 3 dormitórios à venda, 97 m² por R$ 1.220.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Belíssimo apartamento reformado, com 97 m² muito bem distribuídos, em localização estratégica na Vila Gumercindo, a cerca de 700 metros da estação Alto do Ipiranga (aproximadamente 10 minutos de caminhada). Conta com varanda gourmet, churrasqueira a carvão, depósito privativo, 2 vagas de garagem e lazer completo para toda a família.
A unidade possui excelente iluminação natural, face norte e agradável incidência de sol da manhã na sala e varanda, proporcionando ambientes claros e acolhedores ao longo do dia.
São 3 dormitórios (com possibilidade de reversão para o 4º dormitório), sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo. Todos os quartos possuem armários planejados Italínea. A cozinha gourmet é integrada à área social e conta com área de serviço e despensa.
A área social é um dos grandes destaques do imóvel, com sala para três ambientes integrada à varanda gourmet, proporcionando amplitude, ventilação e excelente aproveitamento dos espaços.
A vista aberta garante luminosidade natural e um agradável pôr do sol em um dos dormitórios.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com piscina, academia, brinquedoteca, pet care, espaço gourmet, salão de jogos, box para lavagem de veículos e diversas opções para adultos e crianças.
A região conta com ampla oferta de comércio e serviços, incluindo Padaria Fiorella, Sacolão Santa Cruz, farmácias, mercados e conveniências, além de fácil acesso às estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, ao Shopping Plaza Sul e à tradicional Escola Soka do Brasil.
Imóvel disponível e pronto para visita. - 20/06/2026