Apartamento · 95m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 1.322.000
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Rua Visconde de Pirajá, Vila Dom Pedro I, São Paulo
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 95 m² por R$ 1.322.000 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 95 m² por R$ 1.322.000 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP
!!APARTAMENTO NOVO!!
**SOBRE O APARTAMENTO**
Excelente oportunidade! Este apartamento de 95 m² oferece uma configuração equilibrada e sofisticada, com ambientes amplos que priorizam o bem-estar e a funcionalidade. A área social é composta por um living integrado às salas de estar e jantar, conectando-se a uma moderna cozinha com balcão de apoio e um terraço de serviço isolado. O grande destaque é o extenso terraço gourmet com bancada e churrasqueira, que funciona como uma extensão natural da sala, ideal para receber convidados. O imóvel conta ainda com um lavabo estrategicamente posicionado para atender à área social.
Na área íntiima, o apartamento dispõe de 3 dormitórios, sendo uma suíte master com amplo espaço para armários e banheiro privativo. Os outros dois dormitórios são bem distribuídos e atendidos por um segundo banheiro social completo, oferecendo flexibilidade para famílias ou para a criação de um home office. O layout favorece a ventilação e a iluminação natural em todos os cômodos, e a unidade inclui 1 vaga de garagem, unindo praticidade e conforto em um projeto contemporâneo.
**SOBRE O CONDOMÍNIO**
O condomínio oferece:
- Brinquedoteca
- Churrasqueira condominial
- Elevador social
- Espaço gourmet
- Academia
- Pet place
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Playground
- Portaria
- Quadra poliesportiva
- Salão de festas
- Segurança
**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**
Situada em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas da Vila Dom Pedro I, a Rua Visconde de Pirajá oferece o cenário ideal para quem busca viver com praticidade e qualidade de vida em São Paulo. Esta localização privilegiada se destaca pela excelente conectividade, estando a poucos minutos da estação Alto do Ipiranga do Metrô e com fácil acesso a vias arteriais como a Avenida Dr. Ricardo Jafet, o que garante agilidade no deslocamento para diferentes pontos da cidade. O entorno é caracterizado por uma infraestrutura completa que permite realizar as tarefas do cotidiano a pé, contando com supermercados de rede, padarias tradicionais, farmácias e uma ampla rede de serviços e conveniências. Além do dinamismo comercial, a região preserva um ambiente residencial agradável e está estrategicamente posicionada próxima ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga, proporcionando opções de lazer, cultura e amplas áreas verdes para atividades ao ar livre. É o endereço perfeito para quem não abre mão da conveniência urbana, mas deseja a tranquilidade e o charme de um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul.
ATENÇÃO:
A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.
Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.
Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.
Deus abençoe! - 09/06/2026
!!APARTAMENTO NOVO!!
**SOBRE O APARTAMENTO**
Excelente oportunidade! Este apartamento de 95 m² oferece uma configuração equilibrada e sofisticada, com ambientes amplos que priorizam o bem-estar e a funcionalidade. A área social é composta por um living integrado às salas de estar e jantar, conectando-se a uma moderna cozinha com balcão de apoio e um terraço de serviço isolado. O grande destaque é o extenso terraço gourmet com bancada e churrasqueira, que funciona como uma extensão natural da sala, ideal para receber convidados. O imóvel conta ainda com um lavabo estrategicamente posicionado para atender à área social.
Na área íntiima, o apartamento dispõe de 3 dormitórios, sendo uma suíte master com amplo espaço para armários e banheiro privativo. Os outros dois dormitórios são bem distribuídos e atendidos por um segundo banheiro social completo, oferecendo flexibilidade para famílias ou para a criação de um home office. O layout favorece a ventilação e a iluminação natural em todos os cômodos, e a unidade inclui 1 vaga de garagem, unindo praticidade e conforto em um projeto contemporâneo.
**SOBRE O CONDOMÍNIO**
O condomínio oferece:
- Brinquedoteca
- Churrasqueira condominial
- Elevador social
- Espaço gourmet
- Academia
- Pet place
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Playground
- Portaria
- Quadra poliesportiva
- Salão de festas
- Segurança
**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**
Situada em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas da Vila Dom Pedro I, a Rua Visconde de Pirajá oferece o cenário ideal para quem busca viver com praticidade e qualidade de vida em São Paulo. Esta localização privilegiada se destaca pela excelente conectividade, estando a poucos minutos da estação Alto do Ipiranga do Metrô e com fácil acesso a vias arteriais como a Avenida Dr. Ricardo Jafet, o que garante agilidade no deslocamento para diferentes pontos da cidade. O entorno é caracterizado por uma infraestrutura completa que permite realizar as tarefas do cotidiano a pé, contando com supermercados de rede, padarias tradicionais, farmácias e uma ampla rede de serviços e conveniências. Além do dinamismo comercial, a região preserva um ambiente residencial agradável e está estrategicamente posicionada próxima ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga, proporcionando opções de lazer, cultura e amplas áreas verdes para atividades ao ar livre. É o endereço perfeito para quem não abre mão da conveniência urbana, mas deseja a tranquilidade e o charme de um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul.
ATENÇÃO:
A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.
Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.
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Deus abençoe! - 09/06/2026
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