Apartamento com 3 dormitórios à venda, 93 m² por R$ 770.000 - Pituba - Salvador/BA

EXCLUSIVIDADE, TECNOLOGIA E CONFORTO NASCENTE NO EDIFÍCIO LAGOA DOURADA
Rua Emílio Odebrecht | 93 m² | 3/4 (1 Suíte) | Posição Nascente e de Frente | 2 Vagas Cobertas

A tradução perfeita de praticidade, segurança tecnológica e bem-estar em um dos endereços mais tradicionais e valorizados da região. Este espetacular apartamento de 93 m² de área privativa se destaca por sua planta inteligentemente distribuída, oferecendo o conforto térmico incomparável da posição nascente total, excelente iluminação por ser um imóvel de frente e uma infraestrutura de lazer rara que redefine o conceito de conveniência urbana.

Valor de Venda: R$ 770.000,00

(Uma oportunidade sólida para quem busca um patrimônio consolidado, pronto para morar e com excelente liquidez de mercado).

Características e Diferenciais do Imóvel (93 m²)
Conforto Térmico E Luminosidade: Posição solar Nascente e de Frente, garantindo ambientes extremamente arejados, excelente ventilação cruzada e iluminação natural perfeita.

Planta Inteligente e Espaçosa: Configuração com 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte privativa para o total descanso do casal.

Pronto para Morar: Equipado com armários planejados nos 3/4, otimizando o armazenamento e trazendo sofisticação aos dormitórios.

Área de Suporte Completa: Conta com banheiro social moderno, cozinha funcional e dependência completa de empregada (ideal para suporte doméstico, despensa ou reversão para home office).

Vagas de Garagem: O grande diferencial de 2 vagas de garagem totalmente cobertas, garantindo proteção e comodidade para os veículos da família.

Infraestrutura de Lazer e Segurança Triple A (Inclusão e Conveniência)
O condomínio do Edifício Lagoa Dourada oferece uma das estruturas mais modernas e inclusivas da região, pensada para o conforto absoluto de todos os moradores:

Segurança Tecnológica: Portaria 24 horas equipada com sistema de reconhecimento facial de última geração, garantindo controle de acesso rigoroso e alta segurança.

Acessibilidade Total: Projeto moderno com acesso totalmente adaptado para cadeirantes, incluindo rampa de acessibilidade e uma piscina com acesso especial para cadeirantes.

Comodidade Exclusiva: O condomínio conta com delicatessens internas, permitindo que você resolva pequenas compras do dia a dia ou desfrute de um café sem precisar sair do perímetro de segurança.

Lazer & Saúde: Academia climatizada e totalmente equipada, quadra poliesportiva para atividades físicas, espaço gourmet com churrasqueira e um salão de festas elegante para suas celebrações.

Espaço Família: Parquinho infantil seguro ao ar livre para as crianças e bicicletário estruturado para a organização e guarda de bicicletas.

Localização Privilegiada (Rua Emílio Odebrecht)
Situado no 2º andar do edifício na Rua Emílio Odebrecht, uma localização estratégica que combina a tranquilidade de uma rua residencial com o acesso facilitado a uma rede fantástica de serviços. Você estará a poucos minutos de excelentes colégios, academias premium, supermercados, centros médicos, farmácias, restaurantes e grandes eixos de mobilidade da cidade, garantindo uma rotina fluida e prática.

Custos Fixos
Condomínio: R$ 1.178,00 / mês

IPTU: R$ 222,10 (cota mensal)

Apartamentos nascentes de 3/4 com 2 vagas cobertas, reconhecimento facial e delicatessen no condomínio são ativos de altíssima liquidez e desejo no mercado. Agende sua visita exclusiva!

Para outras consultas e para conferir o portfólio completo, acesse o site da REDE PRIME IMÓVEIS. - 07/06/2026