Apartamento · 85m² · 3 quartos
venda
R$ 790.000
Condomínio R$ 1.400
·
IPTU R$ 189
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Avenida Almirante Ary Parreiras 28, Icaraí, Niterói
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 85 m² por R$ 790.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ
Apartamento totalmente reformado a 100 metros da praia, com rooftop e vista para o mar
Um imóvel diferenciado, totalmente reformado e pensado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação em uma localização privilegiada, na primeira quadra da praia, a apenas 100 metros da areia.
O apartamento conta com 2 quartos, sendo o quarto principal equipado com closet, além de um escritório independente com lavabo próprio, ideal para home office ou até mesmo para receber clientes com total privacidade.
Todos os ambientes possuem móveis planejados de primeira linha, desenvolvidos sob medida para garantir o melhor aproveitamento dos espaços, organização e acabamento sofisticado.
A cozinha americana, moderna e funcional, é completa e equipada com cooktop e forno elétrico, integrada aos demais ambientes e perfeita para o dia a dia.
O imóvel recebeu mais de R$ 150 mil em investimentos em reforma, marcenaria planejada e equipamentos. As instalações hidráulicas e elétricas são 100% novas, incluindo quadro elétrico trifásico e infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado split, com elétrica e drenos já preparados.
O prédio oferece ainda um verdadeiro diferencial: rooftop exclusivo com vista para o mar, equipado com salão de festas, cozinha e churrasqueira gourmet, proporcionando um espaço perfeito para confraternizações e momentos de lazer.
O imóvel conta também com vaga de garagem alugada no próprio prédio e portão automático.
Destaques:
2 quartos, sendo 1 com closet;
Escritório independente com lavabo;
Móveis planejados de primeira linha;
Cozinha americana equipada;
Mais de R$ 150 mil investidos na reforma;
Instalações hidráulicas e elétricas 100% novas;
Quadro elétrico trifásico;
Infraestrutura completa para ar-condicionado split;
Primeira quadra da praia;
Apenas 100 metros da areia;
Rooftop com vista para o mar;
Salão de festas, cozinha e churrasqueira gourmet;
Vaga alugada no prédio;
Portão automático.
Um apartamento pronto para morar, com padrão de reforma superior e uma localização que dispensa apresentações. - 29/09/2026
Um imóvel diferenciado, totalmente reformado e pensado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação em uma localização privilegiada, na primeira quadra da praia, a apenas 100 metros da areia.
O apartamento conta com 2 quartos, sendo o quarto principal equipado com closet, além de um escritório independente com lavabo próprio, ideal para home office ou até mesmo para receber clientes com total privacidade.
Todos os ambientes possuem móveis planejados de primeira linha, desenvolvidos sob medida para garantir o melhor aproveitamento dos espaços, organização e acabamento sofisticado.
A cozinha americana, moderna e funcional, é completa e equipada com cooktop e forno elétrico, integrada aos demais ambientes e perfeita para o dia a dia.
O imóvel recebeu mais de R$ 150 mil em investimentos em reforma, marcenaria planejada e equipamentos. As instalações hidráulicas e elétricas são 100% novas, incluindo quadro elétrico trifásico e infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado split, com elétrica e drenos já preparados.
O prédio oferece ainda um verdadeiro diferencial: rooftop exclusivo com vista para o mar, equipado com salão de festas, cozinha e churrasqueira gourmet, proporcionando um espaço perfeito para confraternizações e momentos de lazer.
O imóvel conta também com vaga de garagem alugada no próprio prédio e portão automático.
Destaques:
2 quartos, sendo 1 com closet;
Escritório independente com lavabo;
Móveis planejados de primeira linha;
Cozinha americana equipada;
Mais de R$ 150 mil investidos na reforma;
Instalações hidráulicas e elétricas 100% novas;
Quadro elétrico trifásico;
Infraestrutura completa para ar-condicionado split;
Primeira quadra da praia;
Apenas 100 metros da areia;
Rooftop com vista para o mar;
Salão de festas, cozinha e churrasqueira gourmet;
Vaga alugada no prédio;
Portão automático.
Um apartamento pronto para morar, com padrão de reforma superior e uma localização que dispensa apresentações. - 29/09/2026
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