Apartamento com 3 dormitórios à venda, 211 m² por R$ 2.756.000,00 - Vila Andrade - São Paulo/SP

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 211 m² por R$ 2.756.000 - Vila Andrade - São Paulo/SP


**SOBRE O APARTAMENTO**
3 Dormitórios todos os quartos contendo Suítes e 3 Vagas de Garagem


**SOBRE O CONDOMÍNIO**
- Academia
- Churrasqueira
- Espaço Gourmet
- Espaço verde / Parque
- Piscina
- Playground
- Quadra
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Portaria 24 horas
- Sistema de segurança
- Elevador
- Gerador
- Sauna
- Vagas p/ Visitantes


**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**
A Rua Itapimirum, localizada na Vila Andrade, é uma via predominantemente residencial e arborizada, situada em uma das áreas que mais se desenvolveu verticalmente na Zona Sul de São Paulo.

Perfil da Localização

Caracteriza-se por abrigar condomínios de médio e alto padrão, oferecendo uma atmosfera de bairro planejado com ruas que mesclam tranquilidade e modernidade.

A segurança é um ponto forte da região, com muitas portarias 24 horas e sistemas de monitoramento que atendem aos diversos edifícios residenciais da rua.

A topografia apresenta algumas inclinações, características naturais da região do Morumbi e Vila Andrade, o que proporciona vistas privilegiadas para os andares mais altos.

Conveniência e Lazer

Está estrategicamente próxima ao Shopping Jardim Sul e ao Morumbi Town Shopping, garantindo acesso rápido a cinemas, academias, grandes redes de supermercados e lojas de departamento.

A gastronomia local é diversificada, contando com padarias sofisticadas, pizzarias tradicionais e pequenos centros comerciais que atendem às necessidades diárias sem precisar sair do bairro.

Para quem busca contato com a natureza, o Parque Burle Marx fica a uma curta distância de carro, sendo uma das principais opções de lazer ao ar livre da região.

Mobilidade

O acesso principal é feito por vias importantes como a Avenida Giovanni Gronchi e a Avenida Alberto Augusto Alves, facilitando o deslocamento para o eixo da Marginal Pinheiros.

Em termos de transporte público, a estação Giovanni Gronchi da Linha 5-Lilás do Metrô é o ponto de referência mais próximo para conexão com o restante da cidade.


ATENÇÃO:
A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.
Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.
Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.
Deus abençoe! - 08/06/2026